Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2019 / 10 / 08 /
Опубликовано: 08 октября 2019 в 09:46
0    212

Стратегию развития строительной отрасли направили в Правительство

Минстрой России завершил разработку Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года – документ внесён ведомством в Белый дом, сообщает «Коммерсантъ». В этом программном документе власти представляют задачи по достижению целей, заложенных в нацпроекте «Жильё и городская среда», а также свой взгляд на будущее всей отрасли.

Среди ключевых задач, указанных в Стратегии, – увеличение роли строительной сферы в российской экономике. Согласно базовому сценарию, Минстрой ожидает рост вклада строительства в ВВП с 6% в 2018-м до 7,8% в 2030 году. В случае же менее благоприятных макроэкономических условий, в частности ухудшения динамики доходов населения и замедленного в сравнении с планами властей снижения ипотечных ставок, консервативный сценарий предполагает рост показателя до 7% ВВП.
  • Обеспечиваться это должно за счет существенного наращивания объемов строительных работ — в денежном выражении более чем вдвое, с 8,4 триллиона рублей в 2018-м до 19,6 триллиона в 2030 году.
  • Ввод жилья в деньгах должен вырасти с 3,8 триллиона до 9,3 триллиона рублей в 2030 году.
  • Примечательно, что планомерное увеличение объёма строительных работ, предусмотренное стратегией, пока никак не отражает планов по заморозке показателя ввода жилья на уровне 75,6 миллиона квадратных метров на 2019–2021 годы.
  • Не имеет какого-либо развития и поставленная задача по наращиванию ввода жилья к 2024 году до 120-ти миллионов в год, по истечении нацпроекта их планируется удерживать на этом уровне вплоть до 2030 года.
Среди приоритетов жилищного строительства Минстрой называет переход от «строительства квадратных метров» к формированию современной комфортной городской среды – в частности, за счёт применения стандартов комплексного развития территорий, который должен стимулировать эффективное использование земель. Вместе с тем в Стратегии никак не упоминается идея Минстроя по изъятию недвижимости в городах для борьбы с депрессивными районами, от неё ведомству пришлось пока отказаться, поскольку предложение не получило поддержки, однако предполагалось, что вопрос вернут в повестку сенаторы.

Ключевым фактором развития жилищной сферы Минстрой называет накопленную ранее потребность населения в улучшении жилищных условий. По данным на конец 2018 года, на одного россиянина в среднем приходится 25,8 квадратных метра общей площади жилья. Несмотря на то что этот показатель с 2010 года вырос на 14,2%, Россия заметно отстаёт даже от стран СНГ и БРИКС, не говоря уже о развитых европейских странах.

Впрочем, на фоне неопределенности с реальными показателями ввода на ближайшие три года нельзя исключать и то, что темпы повышения обеспеченности граждан жильём будут отставать от ожиданий Минстроя.

Стимулом для улучшения жилищных условий Минстрой считает доступность покупки жилья минимум для половины российских семей – как за счёт собственных, так и заёмных средств. Традиционно власти рассчитывают на ипотечные кредиты – достижение цели по снижению к 2024 году ставок до уровня менее 8%, по мнению Минстроя, обеспечит необходимый объем платёжеспособного спроса на строящееся жильё. К 2030 году Минстрой рассчитывает на дальнейшее снижение среднего уровня ипотечных ставок до 6,9%.
 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
А как, по-Вашему, какую цель преследует НОСТРОЙ в делах о  банкротствах экс-СРО?
Последние комментарии