Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2019 / 08 / 22 /
Опубликовано: 22 августа 2019 в 13:23
0    383

Архангельская СРО «Союз профессиональных строителей» и Фонд капремонта договорились об отмене залога на период гарантийных обязательств

Саморегулируемая организация «Союз профессиональных строителей» (СРО-С-153-25122009) и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области достигли договорённостей об отмене трёхпроцентного залога от суммы контракта на период гарантийных обязательств. С подробностями – наш добровольный архангельский эксперт.

***

Решение было принято в качестве эксперимента с учётом пожеланий подрядных организаций, участников СРО, которые работают с Фондом капремонта. Но отмена залога никак не скажется на гарантийных обязательствах подрядчиков перед заказчиком и жителями многоквартирных домов – залог будет заменён на страхование.

Сегодня все контракты, заключаемые Фондом капитального ремонта многоквартирных домов с подрядными организациями, заключаются при условии оплаты исполнителем в виде залога суммы в размере трёх процентов от стоимости контракта. Сумма находится на спецсчёте Фонда и только по истечению трёхлетнего срока возвращается подрядчику.

Мера необходима для того, чтобы исключить случаи невыполнения гарантийных обязательств и исправления недостатков работ по капитальному ремонту домов в течение трёх лет после ремонта. Но такие условия обременительны для подрядных организаций, многие из которых относятся к субъектам среднего и малого бизнеса, и не обладают достаточными оборотными средствами.
СРО «Союз профессиональных строителей», которая объединяет большое количество строительных компаний, работающих с Фондом капремонта, в качестве альтернативы предложила заменить трёхпроцентный залог на процедуру страхования строительно-монтажных рисков. В июне этот вопрос обсуждался на заседании комитета областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике.

В июле крупнейшие подрядчики и представители страховых компаний обсудили альтернативные варианты работы с Фондом капремонта. «Круглый стол», посвящённый этой теме, прошёл в офисе СРО «Союз профессиональных строителей».

«Мы предложили вариант, отработанный в других регионах: ответственность подрядчиков по исполнению работ должна быть полностью застрахована, а освободившиеся денежные средства – трёхпроцентный залог – компании могут использовать на закупку строительных материалов и исполнение работ. В итоге было выработано решение, которое удовлетворяет потребности и подрядчиков, и Фонд капитального ремонта. Первые договоры на новых условиях, как мы ожидаем, Фонд капремонта сможет подписать с подрядными организациями ближе к концу четвёртого квартала, когда Фонд проторгует объекты 2020 года», –  прокомментировал ситуацию исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт.

«С учётом пожеланий подрядных организаций нами действительно сформировано новое предложение с точки зрения страхования заказчика на случай исполнения возможных гарантийных обязательств со стороны подрядчиков, в том числе в случае нанесения ущерба собственникам помещений при проведении ремонта, – отметил в свою очередь директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев. – В зависимости от результата работы со страховыми и подрядными организациями в рамках нового предложения возможно данный опыт по итогам реализации мероприятий будет распространён на другие виды работ, заказчиком которых является Фонд».


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Как Вы оцениваете работу НОСТРОЙ над проектом Стратегии и финансирование этого дела?
Последние комментарии