Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2019 / 06 / 26 /
Опубликовано: 26 июня 2019 в 10:35
1    394

Кабмин намерен запретить с 1 октября подачу заявок на достройку домов без счетов эскроу

Желающие избежать перехода на счета эскроу застройщики должны будут подать заявления на выдачу ЗОСК до этой даты. Такое требование содержится в проекте изменений в постановление Правительства № 480. На это обратили внимание наши коллеги с портала ЕРЗ.

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован для обсуждения проект постановления о внесении изменений в постановление Правительства РФ № 480.

Данное постановление определяет критерии, при выполнении которых после 1 июля 2019 года можно вести достройку своих жилых объектов по старым правилам – без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования дольщиками счетов эскроу.

Для этого, в соответствии с постановлением № 480, необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств дольщиков, привлечённых в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляла не менее 10%.

Наличие данных критериев документальным образом подтверждается со стороны профильного регионального контрольно-надзорного органа по заявлению застройщика, также оформленному в надлежащем порядке.

Итогом этого подтверждения становится выдача заключения о соответствии конкретного возводимого объекта вышеуказанным критериям (ЗОСК). Данный документ и даёт право застройщику завершать проект по старым правилам финансирования.

Предлагаемые же изменения в постановление № 480 устанавливают предельный («отсекательный») срок, после которого застройщик не может подавать заявления о выдаче ЗОСК. Этот срок предложено ограничить датой 1 октября 2019 года.

Поправки к документу также содержат ряд уточняющих дополнений в методику определения соответствия многоквартирного дома (МКД) критериям достройки по старым правилам и конкретизируют сроки размещения ЗОСК или отказа в его выдаче (контролирующим органом) в ЕИСЖС – не позднее трёх рабочих дней «со дня принятия им соответствующего решения».

Ваш ЗаНоСтрой.РФ
 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
А как, по-Вашему, какую цель преследует НОСТРОЙ в делах о  банкротствах экс-СРО?
Последние комментарии