.JPG?_=3565121084)
.jpg?_=3631019475)
.jpg?_=4198328956)
.jpg?_=2086181715)
.jpg?_=1812471562)
.jpg?_=346332573)
.jpg?_=2112121137)
.jpg?_=699354567)
.jpg?_=531038973)
.jpg?_=1696420309)
.JPG?_=4178850576)
.jpg?_=1075998772)
.jpeg?_=3863195655)
.jpeg?_=2074128398)
.jpg?_=588067268)
.jpg?_=480216956)
.jpg?_=2358240182)
.jpg?_=3369607420)
.jpg?_=1831265195)
.jpg?_=4252188539)
.jpg?_=2557063449)
.jpeg?_=4276897315)
.jpg?_=3396341056)
.jpg?_=3998717231)
.jpg?_=1336384194)
.png?_=3706321426)
.jpg?_=365435445)
.jpg?_=4055074944)
.jpg?_=451977127)
.jpg?_=3927504530)
.jpg?_=1469501694)
.jpg?_=3526978493)
.png?_=1048800602)
.jpg?_=100690925)
.jpg?_=3089554103)
.jpg?_=425612328)
.jpg?_=2423013730)
.jpg?_=1378983485)
.jpg?_=1785667775)
.jpg?_=1212465263)
.jpg?_=2734085584)
.jpg?_=1448595430)
.jpg?_=905452346)
.jpg?_=3704635296)
.jpg?_=3407740863)
.jpg?_=781320304)
.jpg?_=4289559369)
.jpg?_=1990307954)
.jpg?_=1654100737)
.jpg?_=1120948700)
.jpg?_=1484216952)
.jpg?_=1739514274)
.png?_=3335264096)
.jpg?_=187825866)
.jpg?_=388755338)
.JPG?_=3038662507)
.jpeg?_=1554226610)
.jpg?_=1624873971)
.jpeg?_=44677636)
.jpg?_=43959152)
.jpg?_=3356247399)
Авторами законодательной инициативы выступили депутаты нижней палаты Николай Николаев, Сергей Вострецов, Анатолий Аксаков и Николай Говорин. Подготовленный ими законопроект № 681472-7 предполагает внесение изменений сразу в пять федеральных законов: 214-ФЗ, 218-ФЗ, 127-ФЗ, 191-ФЗ и 256-ФЗ.
«Принципиальный шаг состоит в том, что в том, что мы наделяем регионы правом создания некоммерческой организации в форме фонда, который будет заниматься достройкой проблемных объектов», – пояснил основную составляющую законодательной инициативы один из её авторов, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
По словам депутата, в законопроекте содержатся нормы, которые помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков. Речь идёт о детально регламентированном порядке использования средств федерального и региональных бюджетов для этой цели.
«Мы чётко прописываем, что источниками финансирования завершения строительства должны являться средства компенсационного фонда, средства федерального и регионального бюджетов, а также муниципалитетов», — подчеркнул глава профильного думского комитета.
Наряду с этим законопроект должен:
- обеспечить плавный перевод жилищных проектов на проектное финансирование с использованием счетов эскроу после 1 июля текущего года;
- решить проблему двойных продаж: квартиру получат люди, чей договор участия в долевом строительстве первым зарегистрирован в ЕГРН, соответственно, тот, чей ДДУ зарегистрирован позже, получает денежное возмещение;
- ввести обязательной практику, когда арбитражный управляющий назначается из числа тех кандидатов, которые предоставлены Фондом защиты дольщиков (сегодня он полностью отвечает за достройку всех проблемных объектов и поэтому должен иметь возможность участвовать во всех делах о банкротстве застройщиков);
- усовершенствовать ЕИСЖС: закрепить на законодательном уровне реестр проблемных объектов и обязать контролирующие органы вносить в него сведения;
- обеспечить выплату возмещения пострадавшим дольщикам не только по требованиям о передаче жилых помещений, в отношении которых были уплачены взносы в компенсационный фонд, но и в отношении машино-мест и кладовок;
- предоставить Фонду и региональным властям возможность использовать землю как ресурс для решения проблем дольщиков;
- предоставить гражданам РФ право направлять средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу.