.jpg?_=3404187934)
.jpg?_=1034316675)
.jpg?_=3333621093)
.jpg?_=979492366)
.jpeg?_=439162090)
.jpg?_=2137261044)
.jpg?_=33734294)
.jpg?_=70005700)
.jpg?_=2714104226)
.jpg?_=1450559929)
.jpg?_=3590046209)
.jpg?_=4164871349)
.jpg?_=2493692105)
.jpg?_=167684667)
.jpg?_=482035169)
.jpg?_=2348106210)
.jpg?_=2167078823)
.jpg?_=3046668852)
.jpg?_=1079645608)
.JPG?_=1900500255)
.jpg?_=2359595654)
.jpg?_=2125590932)
.jpg?_=192216183)
.jpeg?_=2076678229)
.jpg?_=299691233)
.jpg?_=54296987)
.jpg?_=3150484672)
.jpg?_=2259638833)
.jpg?_=1709035741)
.jpeg?_=3209848206)
_(1).jpg?_=2164948705)
.jpeg?_=1249079386)
.jpg?_=1431394914)
.jpeg?_=3522331368)
.jpg?_=1510096333)
.jpeg?_=2076245755)
.jpg?_=1485776194)
.jpeg?_=1518401271)
.JPG?_=729188447)
.JPG?_=1775814592)
.jpg?_=2721649807)
.jpg?_=3315498428)
.jpg?_=793422842)
.jpg?_=2572374069)
.jpeg?_=3116487806)
.jpg?_=1346337195)
.jpg?_=2150400380)
.jpg?_=1310337479)
.jpg?_=2411501881)
.jpg?_=4015989985)
.jpeg?_=4029553512)
.jpg?_=228172492)
.JPG?_=4200627190)
.jpg?_=2790041156)
.jpg?_=3086029006)
.jpg?_=3356247399)
Авторами законодательной инициативы выступили депутаты нижней палаты Николай Николаев, Сергей Вострецов, Анатолий Аксаков и Николай Говорин. Подготовленный ими законопроект № 681472-7 предполагает внесение изменений сразу в пять федеральных законов: 214-ФЗ, 218-ФЗ, 127-ФЗ, 191-ФЗ и 256-ФЗ.
«Принципиальный шаг состоит в том, что в том, что мы наделяем регионы правом создания некоммерческой организации в форме фонда, который будет заниматься достройкой проблемных объектов», – пояснил основную составляющую законодательной инициативы один из её авторов, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
По словам депутата, в законопроекте содержатся нормы, которые помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков. Речь идёт о детально регламентированном порядке использования средств федерального и региональных бюджетов для этой цели.
«Мы чётко прописываем, что источниками финансирования завершения строительства должны являться средства компенсационного фонда, средства федерального и регионального бюджетов, а также муниципалитетов», — подчеркнул глава профильного думского комитета.
Наряду с этим законопроект должен:
- обеспечить плавный перевод жилищных проектов на проектное финансирование с использованием счетов эскроу после 1 июля текущего года;
- решить проблему двойных продаж: квартиру получат люди, чей договор участия в долевом строительстве первым зарегистрирован в ЕГРН, соответственно, тот, чей ДДУ зарегистрирован позже, получает денежное возмещение;
- ввести обязательной практику, когда арбитражный управляющий назначается из числа тех кандидатов, которые предоставлены Фондом защиты дольщиков (сегодня он полностью отвечает за достройку всех проблемных объектов и поэтому должен иметь возможность участвовать во всех делах о банкротстве застройщиков);
- усовершенствовать ЕИСЖС: закрепить на законодательном уровне реестр проблемных объектов и обязать контролирующие органы вносить в него сведения;
- обеспечить выплату возмещения пострадавшим дольщикам не только по требованиям о передаче жилых помещений, в отношении которых были уплачены взносы в компенсационный фонд, но и в отношении машино-мест и кладовок;
- предоставить Фонду и региональным властям возможность использовать землю как ресурс для решения проблем дольщиков;
- предоставить гражданам РФ право направлять средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу.