.jpg?_=4190809296)
.jpeg?_=174620695)
.jpg?_=3858089840)
.jpg?_=2882281641)
.jpg?_=4090280827)
.jpg?_=1728438003)
.jpg?_=3300239692)
.jpeg?_=862222941)
.jpeg?_=1466322353)
.jpg?_=1313623442)
.jpg?_=597045836)
.jpeg?_=481917084)
.jpg?_=3873644048)
.jpeg?_=1942569943)
.jpg?_=2521539743)
.jpg?_=3392416488)
.jpg?_=2612613726)
.jpg?_=1366700202)
.jpg?_=3956808550)
.jpg?_=87003810)
.jpeg?_=1876955403)
.jpg?_=4117144997)
.jpg?_=2176527744)
.jpg?_=128138150)
.jpg?_=1748667167)
.jpeg?_=2838708599)
.jpg?_=239209984)
.jpg?_=3465463251)
.jpeg?_=2106233471)
.jpg?_=258046250)
.jpg?_=728746228)
.jpg?_=2658725508)
.jpg?_=3852521171)
.jpg?_=2364740566)
.jpg?_=2992785191)
.jpg?_=435560274)
.JPG?_=1897115160)
.jpg?_=3649830610)
.jpg?_=667034581)
.jpg?_=2516193767)
.jpeg?_=4268206516)
.jpg?_=1663069260)
.jpg?_=4199442459)
.jpg?_=4113191263)
.jpg?_=2310774768)
.jpg?_=132253365)
.png?_=1756139540)
.jpg?_=3342065335)
.jpg?_=907264045)
.jpg?_=471849449)
.jpg?_=4162766809)
.jpg?_=36711392)
.jpeg?_=2641830991)
.jpg?_=2831084010)
.jpg?_=3356247399)
Авторами законодательной инициативы выступили депутаты нижней палаты Николай Николаев, Сергей Вострецов, Анатолий Аксаков и Николай Говорин. Подготовленный ими законопроект № 681472-7 предполагает внесение изменений сразу в пять федеральных законов: 214-ФЗ, 218-ФЗ, 127-ФЗ, 191-ФЗ и 256-ФЗ.
«Принципиальный шаг состоит в том, что в том, что мы наделяем регионы правом создания некоммерческой организации в форме фонда, который будет заниматься достройкой проблемных объектов», – пояснил основную составляющую законодательной инициативы один из её авторов, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
По словам депутата, в законопроекте содержатся нормы, которые помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков. Речь идёт о детально регламентированном порядке использования средств федерального и региональных бюджетов для этой цели.
«Мы чётко прописываем, что источниками финансирования завершения строительства должны являться средства компенсационного фонда, средства федерального и регионального бюджетов, а также муниципалитетов», — подчеркнул глава профильного думского комитета.
Наряду с этим законопроект должен:
- обеспечить плавный перевод жилищных проектов на проектное финансирование с использованием счетов эскроу после 1 июля текущего года;
- решить проблему двойных продаж: квартиру получат люди, чей договор участия в долевом строительстве первым зарегистрирован в ЕГРН, соответственно, тот, чей ДДУ зарегистрирован позже, получает денежное возмещение;
- ввести обязательной практику, когда арбитражный управляющий назначается из числа тех кандидатов, которые предоставлены Фондом защиты дольщиков (сегодня он полностью отвечает за достройку всех проблемных объектов и поэтому должен иметь возможность участвовать во всех делах о банкротстве застройщиков);
- усовершенствовать ЕИСЖС: закрепить на законодательном уровне реестр проблемных объектов и обязать контролирующие органы вносить в него сведения;
- обеспечить выплату возмещения пострадавшим дольщикам не только по требованиям о передаче жилых помещений, в отношении которых были уплачены взносы в компенсационный фонд, но и в отношении машино-мест и кладовок;
- предоставить Фонду и региональным властям возможность использовать землю как ресурс для решения проблем дольщиков;
- предоставить гражданам РФ право направлять средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу.