_(1).jpg?_=4265431383)
Антон Мороз: Что тормозит развитие жилищного строительства в регионах России .jpg?_=1478175702)
.jpg?_=111202498)
.jpg?_=2766817057)
.jpg?_=1215640193)
.png?_=282446375)
.jpg?_=2283825583)
.jpg?_=2814498193)
.jpg?_=835288829)
.jpg?_=636486168)
.jpeg?_=751439140)
.jpg?_=390583852)
.jpg?_=3323521352)
.JPG?_=366672317)
.jpg?_=2890949995)
.jpg?_=2727043476)
.jpeg?_=1467359325)
.jpeg?_=1554935178)
.jpg?_=1416359176)
.jpg?_=3088442462)
.jpg?_=1340163080)
.JPG?_=1015138669)
.jpeg?_=75102175)
.jpg?_=2565168913)
.jpg?_=1986523959)
.jpg?_=3042393289)
.jpg?_=2861654277)
.jpeg?_=993647864)
.jpeg?_=3101085616)
.jpg?_=3426522547)
.JPG?_=459923522)
.jpg?_=537013296)
.jpg?_=1668138561)
.jpg?_=3323263334)
.jpeg?_=1556377395)
.jpg?_=4015342097)
.jpg?_=1811925871)
.jpg?_=503569139)
.JPG?_=4154693430)
.jpg?_=3603205363)
.jpg?_=4055529671)
.jpg?_=4141532594)
.jpg?_=3486237663)
.jpg?_=2582891591)
_(1).jpeg?_=1792587340)
.jpg?_=2507680168)
.jpg?_=3098663207)
.jpg?_=2597188143)
.jpg?_=3791456651)
.JPG?_=3723445189)
.jpg?_=3067155354)
.jpg?_=3356247399)
Авторами законодательной инициативы выступили депутаты нижней палаты Николай Николаев, Сергей Вострецов, Анатолий Аксаков и Николай Говорин. Подготовленный ими законопроект № 681472-7 предполагает внесение изменений сразу в пять федеральных законов: 214-ФЗ, 218-ФЗ, 127-ФЗ, 191-ФЗ и 256-ФЗ.
«Принципиальный шаг состоит в том, что в том, что мы наделяем регионы правом создания некоммерческой организации в форме фонда, который будет заниматься достройкой проблемных объектов», – пояснил основную составляющую законодательной инициативы один из её авторов, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
По словам депутата, в законопроекте содержатся нормы, которые помогут завершить строительство проблемных объектов в случае банкротства застройщиков. Речь идёт о детально регламентированном порядке использования средств федерального и региональных бюджетов для этой цели.
«Мы чётко прописываем, что источниками финансирования завершения строительства должны являться средства компенсационного фонда, средства федерального и регионального бюджетов, а также муниципалитетов», — подчеркнул глава профильного думского комитета.
Наряду с этим законопроект должен:
- обеспечить плавный перевод жилищных проектов на проектное финансирование с использованием счетов эскроу после 1 июля текущего года;
- решить проблему двойных продаж: квартиру получат люди, чей договор участия в долевом строительстве первым зарегистрирован в ЕГРН, соответственно, тот, чей ДДУ зарегистрирован позже, получает денежное возмещение;
- ввести обязательной практику, когда арбитражный управляющий назначается из числа тех кандидатов, которые предоставлены Фондом защиты дольщиков (сегодня он полностью отвечает за достройку всех проблемных объектов и поэтому должен иметь возможность участвовать во всех делах о банкротстве застройщиков);
- усовершенствовать ЕИСЖС: закрепить на законодательном уровне реестр проблемных объектов и обязать контролирующие органы вносить в него сведения;
- обеспечить выплату возмещения пострадавшим дольщикам не только по требованиям о передаче жилых помещений, в отношении которых были уплачены взносы в компенсационный фонд, но и в отношении машино-мест и кладовок;
- предоставить Фонду и региональным властям возможность использовать землю как ресурс для решения проблем дольщиков;
- предоставить гражданам РФ право направлять средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу.