Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2019 / 03 / 01 /
Опубликовано: 01 марта 2019 в 13:03
16    827

Валерий Мозолевский предлагает радикально пересмотреть систему распоряжения средствами КФ. Итогом может стать полная отмена взносов!

Тема распоряжения доходами от размещения средств компенсационных фондов в кредитных организациях в информационной повестке саморегуляторов звучит всё реже. Действительно, казалось бы, выбора строителям и СРО не оставили – всё до копейки должно пополнить балансы небольшого количества избранных банков. Более того, по мнению Минстроя России, туда же должны уходить и денежки от доходов на депозит, никаким образом не касаясь более членов СРО.

Однако есть и альтернативные, очень интересные предложения. Причём, исходят они не от кого-то из «коммерческих» саморегуляторов, а со стороны одного из самых уважаемых представителей СРО-сообщества, всегда хранившего компфонды своей Ассоциации в Сбербанке и отличавшегося крайним консерватизмом и осторожностью в распоряжении деньгами строителей. Генеральный директор Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей» (Ассоциация «Сахалинстрой», СРО-С-019-06072009) Валерий Мозолевский направил письмо на имя руководителя Аналитического центра при Правительстве РФ Владиславу Онищенко.

С полным текстом документа традиционно можно ознакомиться по ссылке внизу, а мы тезисно перечислим без всяких кавычек, революционные предложения Валерия Павловича.

1. Действующую редакцию статьи 55.16 ГрК РФ предлагается дополнить случаями перечисления доходов, полученных от размещения и (или) инвестирования средств компенсационного фонда со специального счёта, предусмотренного для размещения средств КФ на основании решения общего Собрания членов саморегулируемой организаций.

2. Одновременно внести изменения в положения Федерального закона № 315-ФЗ в виде нормы о закреплении права СРО на использование доходов, полученных от размещения в кредитных организациях средств компенсационных фондов СРО, и исключить положение о том, что доходы полученные от размещения и инвестирования средств компфондов, в обязательном порядке должны быть направлены на пополнение компенсационного фонда и покрытие расходов, связанных с обеспечением надлежащих условий инвестирования средств КФ.

3. Для успешных СРО, (к которым, без малейшей иронии можно отнести и «Сахалинстрой») становится возможным сократить минимум взносов в компенсационные фонды, без возврата разницы ранее вступившим и вышедшим членам. Для своей Ассоциации Валерий Мозолевский предлагает двукратное снижение взносов уже с 1 июля 2019 года. Это, в свою очередь, позволит снизить финансовую нагрузку для вновь вступающих членов в СРО или планирующих повысить уровень ответственности в КФ, и в то же время, повысить стабильность и уровень деятельности саморегулируемой организации.

4. Открывается перспектива дальнейшего снижения существующих размеров членских взносов, а также возможности их отмены путём замещения доходами от использования (размещения) средств компенсационных фондов.

Эти предложения господин Мозолевский иллюстрирует конкретными расчётами для Ассоциации «Сахалинстрой».
За период существования СРО выплаты из компенсационных фондов не производились. Таким образом, динамика выплат по компенсационному фонду Ассоциации «Сахалинстрой» (до 1 июля 2017 года), по КФ ВВ (с 1 июля 2017 года по настоящее время) и по КФ ОДО (с 1 июля 2017 года по настоящее время) является «нулевой».

Исходя из нулевой динамики выплат из средств компенсационных фондов, прогноз выплат из средств КФ ВВ и КФ ОДО также установлен как «нулевой».

При этом размер компфонда стабильно возрастал. Причины известны. Во-первых, при прекращении членства в СРО, уплаченный ранее взнос в компенсационные фонды выбывшему члену не возвращаются, тем самым пополняя размер такого фонда и увеличивая «подушку безопасности» Ассоциации. Во-вторых, СРО добросовестно пользовалась предоставленным правом по размещению средств компенсационных фондов на специальных счетах, проценты за размещение средств КФ значительно пополняют его размер. На начало 2019 года сумма дохода «Сахалинстрой» от размещения средств КФ ВВ и КФ ОДО с момента их формирования в 2016 – 2017 годах составила 53,44 миллиона рублей.

Таким образом, разница между фактическим и минимально необходимым размером компенсационных фондов на 1 января составляет 148,46 миллиона рублей. Это резерв, благодаря которому не будет необходимости вносить дополнительные взносы и пополнять оставшиеся компфонды при возможной выплате в этом размере, что проблематично, в обозримом будущем.

Автор добавляет, что данные предложения были поддержаны большинством других СРО федеральных округов России, что подтверждается проведённым опросом Ассоциации «Сахалинстрой», когда из 79-ти опрошенных СРО строителей, 75 проголосовали за такие изменения.

Очень разумное и конструктивное предложение! Вместо того, чтобы и дальше раздувать спецсчета, которые пополняют оборотные средства и без того не самых бедных кредитных учреждений страны, предлагается использовать накопленные средства, чтобы облегчить для строителей расходы на обеспечение строительного саморегулирования. Вот вам и прямая помощь строительным компаниям, а значит, – и реальные шаги во исполнение Президентского указа № 204, который предусматривает радикальное увеличение объёмов жилищного строительства.

Конечно, едва ли предложенные меры с восторгом встретят сами представители банковского сообщества, которые привычно воспринимают все попытки клиентов воспользоваться своими деньгами, как посягательство на личное имущество самих банкиров. Да и Минстрой не слишком благоволит саморегуляторам, желающим распоряжаться денежками компфондов. Так что не удивительно, что эксперты министерства и Нацобъединений встретят предложение в штыки. Видимо, именно поэтому и направлено оно по очень нетипичному адресу.

К тому же, речь и не идёт о том, чтобы выводить средства через управляющие компании, забирать их со спецсчетов или инвестировать в рискованные активы. Валерий Павлович предлагает только возможность для добросовестных СРО сократить нагрузку на своих членов, ориентируясь на уже аккумулированные на счетах средства. Ждём, очень ждём, что предложения лидера дальневосточных саморегуляторов будут услышаны нашей властью!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Письмо Мозолевского В. П. руководителю Аналитического центра при Правительстве РФ Онищенко В. В.
 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #85030 CРОница Истории 01.03.19 в 13:01

    Очень толковые и дельные предложения. Браво Валерий Павлович! Остается их только внедрить в жизнь.

    1

    #85031 Миша Бровкин 01.03.19 в 13:20

    Однако же, верно сказано в публикации. Любые толковые и дельные предложения, исходящие от СРО и от строителей, будут на корню заблокированы согласованными действиями руководства НОСТРОЙ и Правового департамента Минстроя России.
    2
    • #85033 Олег Леонидович 01.03.19 в 13:40

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      А Вы пробовали поддержать предложения? Попробуйте, сила в голосе!

      0

      #85036 Миша Бровкин 01.03.19 в 14:01

      Ответ пользователю: Олег Леонидович

      Олег Леонидович, Вы о чем? Разве Вы не знаете, что НОСТРОЙ уже давно сам раскатал губу на проценты от размещения средств СРО на спецсчетах? Когда же так было, чтобы руководство НОСТРОЙ добровольно отказалось от своего гешефта! Голосом, как показала практика, делу не поможешь. Тут, как представляется, нужна максимально широкая публичная огласка происходящего.
      0

      #85037 Олег Леонидович 01.03.19 в 14:06

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      А разве публичная огласка - не голос? Или, возможно, руководство Ассоциации «Национальное объединение строителей» уже документально не служит саморегулируемым организациям?

      0

    #85032 Олег Леонидович 01.03.19 в 13:39

    Молодец, Валерий Павлович Мозолевский! В очередной раз сделал грамотный выстрел в сторону развития саморегулирования!

    2

    #85035 CРОница Истории 01.03.19 в 13:51

    Валерий Павлович! А давайте напишем законопроект по вашим предложениям и внесем его через Органы законодательной власти субъектов РФ?

    1

    #85054 Советник Службы 02.03.19 в 10:49

    Палычу мало нынешних членских...;) А через ОС (если не по доверенностям) увеличение ЧВ не проведешь... без веских оснований... Вот и рождаются мутные смхемы

    Ну неудивительно - жить в столице удовольствие не из дешевых...

    В чистом виде коммерческий подход, завернутый в фантик из популистских предложений... Соглашусь с комментаторами - % с компфондов уже застолбил НОСТРОЙ.


    1

    #85055 Сергей Котенко 02.03.19 в 14:33

    Сейчас НОСТРОЙ рассылает таблички с просьбой указать, какие проценты кто где на КФ получает. Машина запущена, скоро наложат руки на эти денежки

    1

    #85059 Надеждин Влад 04.03.19 в 07:48

    В.П. Мозолевский поясните мне тёмному, разве не пойдут эти проценты на уменьшение нагрузки на Строителя в случае выплаты( НЕ ДАЙ БОГ)! Поясню вопрос : надо выплатить 25 млн по ОДО на 100 организаций . Превышение ист макса 20 млн (процентики); Следовательно надо до собрать ПЯТЬ млн - всего! --Я не прав? А если прав то получается Вы хотите обокрасть строителя??? На Вас не похоже!!!

    1

    #85096 Надеждин Влад 04.03.19 в 14:55

    А что-то г-н Мозолевский ВП игнорирует мой вопрос: или ниже его достоинства или стыдно стало???

    0
«Как Вы полагаете, после выборов новых членов Совета НОПРИЗ прекратятся «клановые» войны?»
Последние комментарии
17.05, 21:06 Виктор Виков: Пехтин, Быков...
17.05, 19:43 Степан Иванов: Не слышал о таком. Сколько СРО?
17.05, 17:17 Виктор Виков: Ещё загустит...
17.05, 12:33 Советник Службы: истории известны прецеденты...)
17.05, 12:12 Александр Сергеевич: Не учтут.
17.05, 11:41 Прораб Прорабович: Не сами же они их рисуют?
17.05, 09:08 Степан Иванов: СРО хотят расширить обязанности?