Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2018 / 07 / 10 /
Опубликовано: 10 июля 2018 в 10:38
3    994

Владимир Якушев обсудил с представителями Сбербанка механизмы работы с застройщиками

Глава Минстроя России Владимир Якушев в минувшую пятницу, 6 июля, обсудил с представителями ПАО Сбербанк вопросы банковского сопровождения деятельности застройщиков и ведения счетов эскроу, связанные с недавними изменениями законодательства о долевом строительстве. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства.

Владимир Владимирович отметил высокую значимость повышения информированности и лояльности участников рынка жилой недвижимости в рамках перехода на новую модель финансирования.

Сбербанком накоплен значительный опыт в структурировании и экспертизе проектов жилищного строительства, профинансированы более 500 застройщиков, в том числе с использованием инструмента эскроу. В настоящее время банком уже запущен пилотные проекты по кредитованию застройщиков с применением счетов эскроу в четырёх регионах: Пермском крае, Республике Татарстан, Тюменской области, Алтайском крае.

Глава Минстроя России поддержал предложение Сбербанка о совместном пилотировании банковских продуктов с участием застройщиков, работающих в рамках законодательства о долевом строительстве.

В рамках совещания стороны также обсудили вопрос стоимости банковского сопровождения для застройщиков. По словам представителей банка, стоимость обслуживания одного расчетного счёта застройщика может составит порядка 5 тысяч рублей в месяц.

Участники встречи выразили готовность к совместной работе в рамках проектных и законодательных инициатив Минстроя России в целях развития строительной отрасли, разработки новых продуктов и совершенствования российского законодательства по жилищному строительству.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #77186 Сергей Титов 10.07.18 в 11:46

    ● При проектном финансировании ("escrow account") — Застройщики (пример Заказчикам), выполняя функции Ген/подрядчиков, не допустят срывов сроков Договоров своих субподрядчиков; нужен ПЕРЕСМОТР их предметных (стоимостных) правоотношений для взаиморасчетов

    Отчетые формы были утверждены Постановлением Госкомстата №100 от 11.11.1999 (- почти 20-ть лет?). ... С 01.01.2013 г. формы первичных учетных документов, что содержатся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других Законов (кассовые документы). Сметы, как производственная документация, должны использоваться в качестве прямой расчетной основы и исходных данных для обработки информации в бухгалтерском учете строительной деятельности Членов,
    — смотри текст проекта Постановления Правительства РФ для служб Застройщиков и Тех/заказчиков (в т.ч. исполнительной документации)
    к проекту Методики определения сметной стоимости строительства;
    классификатор в ФГИС ЦС содержит информацию о 103 875 ресурсах,
    приказ Минстроя от 3 июля 2018 года №385/пр: «О изменениях в КСР».

    1
    • #77207 Сергей Титов 11.07.18 в 05:48

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      P.S. Cеминар по реформе ценообразования — посвященный реформе Системы ценообразования в строительной отрасли; вопросы государственных элементных сметных норм (ГЭСН)
      и классификатора строительных ресурсов (КСР) по регионам,
      для жилищно-гражданского и производственного назначений.

      Здесь наблюдается нездоровая тенденция добиться равенства
      сметных и фактических затрат — это не возможно в принципе;

      - фактическая номенклатура производителей и поставщиков ресурсов может отличаться (в части наименований и единиц измерений), от номенклатуры классификатора строительных ресурсов (КСР). В этом случае рекомендуется перевод единиц измерения, так и приведение наименований осуществлять в первичной документации по учету материалов, в том числе и при их складском учете. ... В форме М-29 материалы должны соответствовать форме №КС-2 и локальной смете по Объекту.

      Повторю; в экономике КФ ОДО СРО на сметном языке, ранее
      именовался так: «Непредвиденные работы и затраты», — и за
      Главами ССР (сводный сметный расчет) по Объектам стройки.
      — Идет процесс
      ликвидации дисбаланса
      технического и ценового регулирования;
      для целей эффективности строительного производства Членов.

      0

      #77236 Сергей Титов 12.07.18 в 07:25

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      PP.SS. Классификатор строительных ресурсов дополнен новыми позициями - изменения внесены приказом Минстроя от 3 июля 2018 года № 385/пр: «О внесении изменений в КСР»,
      - приказ подписан заместителем министра Х.Д. Мавлияровым.

      В частности, изменения коснулись книги 01 «Материалы для строительных и дорожных работ», книги 04 «Бетоны, растворы, смеси строительные и асфальтобетонные», книги 05 «Изделия из бетона, цемента и гипса», книги 08 «Изделия металлические, металлопрокат, канаты», книги 09 «Металлоконструкции строительные и их части из алюминия и алюминиевых сплавов», книги 12 «Материалы и изделия кровельные рулонные, гидроизоляционные и теплоизоляционные, звукоизоляционные, черепица», книги 18 «Материалы и изделия для систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения», книги 21 «Продукция кабельная», книги 62 «Оборудование, устройства и аппаратура электрические», книги 63 «Оборудование для теплоснабжения» и книги 67 «Лифты».
      ● Три задачи строительных СРО состава НОСТРОЙ см. ЗДЕСЬ

      0
Как Вы считаете, примут ли депутаты Госдумы законопроект об «амнистии КФ» во втором чтении без корректировок?»
Последние комментарии
22.09, 19:05 Владимир Полозюк: Расценки НОСРОСПИЗд@ли...
21.09, 15:33 Антон Абелин: Все хотят иконостас на груди!
21.09, 14:32 Евгений Волкович: А мы как пионеры "Всегда готовы"