Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2018 / 03 / 06 /
Опубликовано: 06 марта 2018 в 14:56
7    1381

Али Шахбанов: Тотальная коррупция в строительной отрасли Дагестана достигла немыслимых размеров

Руководитель дагестанской Саморегулируемой организации Ассоциация Межрегиональное отраслевое объединение работодателей «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» (СРО Ассоциация «ГС СКФО», СРО-С-028-17082009) Али Шахбанов обратился с открытым письмом к председателю правительства Республики Артёму Здунову. Тема самая острая для региона – коррупция в строительной отрасли. С подробностями – наш добровольный эксперт из Махачкалы.

***

Начало текста уже интригует: «Строительная отрасль Республики находится в тяжёлом положении. Это связано в первую очередь с тотальной коррупцией в отрасли, которая достигла немыслимых размеров, с неэффективной системой управления в сфере градостроительства, отсутствием комплексного подхода к освоению земельных участков и территорий, излишними административными барьерами, несоблюдением действующих законодательных актов в сфере строительства всеми участниками строительного рынка», – пишет Али Баширович (с полным текстом письма можно ознакомиться на сайте СРО).

Также, по мнению господина Шахбанова, строительный комплекс сталкивается со многими вызовами времени, и имеются веские основания прогнозировать существенное снижение строительной деятельности в ближайшие годы по ряду причин, а именно:
– частные инвестиции в жилищное строительство будут значительно уменьшены на период, пока республиканская власть не обозначит и не внедрит в жизнь основанный на законах цивилизованный порядок взаимодействия;

– законодательная реформа в сфере строительства предполагает повышенные требования к застройщикам и строительным компаниям, кредитным учреждениям. По опыту прошлых лет можно предположить, что банки под любым предлогом будут саботировать республиканские проекты жилищного строительства. С другой стороны, есть основания предположить, что многие застройщики и строительные компании Республики не будут отвечать требованиям, предъявляемым законом. В этом случае жилищное строительство в Республике резко уменьшится или будет осуществляться под «вывеской» сторонних застройщиков, что приведёт к удорожанию стоимости жилья и снижению спроса на жильё на первичном рынке;

– высокий уровень латентной строительной деятельности в Республике оказывает серьёзное давление на рыночные цены на строительные работы. Субъекты латентной строительной деятельности не платят налоги, не делают отчисления во внебюджетные фонды и имеют возможность «демпинговать» цены. Существует также значительное число строительных компаний, которые применяют различные схемы «налогового планирования» и которые также «демпингуют» цены на торгах;

– ни одна строительная компания не может прогнозировать свою деятельность даже на ближайшую перспективу – один-два года. На многие переходящие из года в год строительные объекты, финансируемые из бюджета, объявляются и проводятся торги ежегодно в пределах лимитов финансирования текущего года.

Также в документе содержится резкая критика политики федерального центра, в частности, в денежной сфере.

«Действиями федерального центра местная банковская система почти полностью разрушена. В то же время федеральные банки имеют негласное указание не выдавать кредиты северокавказским заёмщикам – об этом свидетельствуют многочисленные приватные признания сотрудников этих банков», – утверждает автор.

После столь жёсткой критики и описания плачевной ситуации в регионе Али Шахбанов предлагает свои меры по решению этих проблем. Надо сказать, лекарство не содержит в себе никаких радикальных мер, и о нём саморегуляторы региона уже неоднократно говорили. А именно – создание при правительстве Республики Дагестан Межведомственного координационного совета по развитию строительного комплекса Республики Дагестан, в состав которого могли бы войти представители профильных министерств и ведомств, государственных заказчиков, руководители саморегулируемых организаций строителей, проектировщиков, изыскателей, предприятий промышленности строительных материалов, конструкций и изделий, общественных организаций, образовательных учреждений и других участников рынка.

Других мер в документе не предлагается, и остаток письма посвящён благотворным последствиям от создания такого координационного совета.

Остаётся только гадать, что сподвигло обычно мудрых и осторожных кавказских саморегуляторов на острую критику федеральной власти, да ещё не абы когда, а накануне президентских выборов! И это с учётом последних антикоррупционных мероприятий в Дагестане, которые проводились не путём создания консультативных структур, а с помощью вооружённых спецподразделений.
Что же, возможно у аксакалов дагестанского саморегулирования есть свои далеко идущие политические соображения. Либо всё проще, и коррупция в регионе действительно достигла таких пределов, что саморегуляторы и строители готовы на всё, лишь бы быть услышанными.

ОТ РЕДАКЦИИ. Таково мнение господина Шахбанова. А что думаете обо всём изложенном им Вы, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования? Насколько лучше ( или, наоборот, еще хуже) обстоят дела в строительной отрасли в Ваших регионах?

Ваш ЗаНоСтрой.РФ
 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #73468 Полианна 06.03.18 в 16:03

    Мда, конфликт в Дагестане как снежный ком становится всё массивнее и массивнее. И главное что выборы всё ближе, а никто не пытается подавить весь этот хаус. Или пытается, но ничего не выходит?

    0

    #73470 Сергей Титов 06.03.18 в 16:12

    Хроника объявленной реформы: требуется смена мировоззрениясм. последний абзац; ресурсный метод ценообразования прозрачнее любого другого метода, а это зачастую многим невыгодно. Поэтому, прежде всего — чиновники должны понять, — что новая Реформа не позволит им давить на строительный бизнес, чтобы выжать из него свои коррупционные интересы, и которые ранее в ценообразовании можно было (в сметных расчетах стоимости) чем-то «прикрыть» ●

    0
    • #73473 Сергей Титов 06.03.18 в 18:00

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      ● P.S. Ранее (около 5-ти лет назад) уже писал по данной теме: Реформа сметного нормирования выведет из тумана ценообразование в строительном комплексе России
      с большой вероятностью организаторы реформы столкнутся с проблемами унификации сметного нормирования в различных регионах. ... Совершенно не обязательно, что распорядители денежных средств от лица государства поддержат инициативу по снижению сметной стоимости для ряда государственных Объектов региона. Скорее наоборот, будут всячески этому на
      деле препятствовать. ... ● Ибо; в тумане многим комфортнее, включая право/установки функционеров саморегулирования ●

      0

      #73478 Сергей Титов 06.03.18 в 20:04

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      PP.SS. Порядка 8 тысяч предприятий промышленности стройматериалов обеспечивают строительную деятельность
      в России
      Минстрой России совместно с регионами провёл работу по уточнению перечня производителей и импортеров строительных материалов, которые должны предоставлять в федеральную государственную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) информацию, — необходимую для формирования сметных цен всех строительных ресурсов в РФ.
      По предварительным итогам, порядка 8 (восьми) тысяч юр/лиц обеспечивают строительную деятельность. Об этом 6 марта на совещании в Волгограде с представителями стройкомплексов и бизнеса — как сообщил зам/главы Минстроя Хамит Мавлияров ●

      ● Выделим абзац: «Ряд регионов, имеют высокие компетенции в вопросах формирования сметной стоимости строительства в ресурсной модели, – уже давно работают ресурсным методом. Свою готовность к работе в ресурсной модели подтверждает и большинство строительных и проектных организаций, имеющих репутацию добросовестных производителей, так и импортёров строительной продукции», — это подчеркнул Хамит Мавлияров.

      0

    #73479 Печальный Клоун 06.03.18 в 20:52

    Цитата: "...В то же время федеральные банки имеют негласное указание не выдавать кредиты северокавказским заёмщикам..."

    Естесно. Кредиты отдавать надо. Кредит - это не подарок. Привыкли, что на Кавказе упало, то пропало.

    Но согласен с тем, что дела плохи. Имидж и репутация у северо-кавказских партнеров весьма сомнительная.

    8
Последние комментарии
18.07, 15:12 Dr_LAW : Не понял вопроса...
17.07, 21:05 Владимир Волков: Слухи завистников.
17.07, 21:01 Владимир Волков: - Дегенераты? - НОПРИЗ? - Возможно.
17.07, 19:50 Владимир Волков: Скорее нет, чем да.