Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2017 / 08 / 07 /
Опубликовано: 07 августа 2017 в 11:05
1   

Компфонд защиты граждан - участников долевого строительства начнет принимать взносы в конце октября

Меньше через два месяца, в последних числах октября 2017 года, новый компенсационный фонд защиты граждан - участников долевого строительства начнет принимать взносы от застройщиков, сообщила директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ Ольга Корниенко на бизнес-бранче «Инвестиции и инновации в девелопменте: приоритеты развития Подмосковья», организованном ИД «Коммерсантъ». О прошедшем мероприятии рассказала пресс-служба Минстроя России.

По словам чиновницы, регистрация первых ДДУ, обеспеченных взносом застройщиков в фонд, начнется после того, как он будет преобразован в публично правовую компанию. То есть спустя 90 дней после вступления закона в силу, после 29 октября.

Глава департамента подчеркнула, что фонд станет первой публичной правовой компанией в России. Учредителем на 100% будет государство, что означает высокие гарантии и требования к прозрачности деятельности, а также жесткий контроль за расходованием средств.

Кроме того, Ольга Корниенко рассказала, что с момента начала работы фонда рынок долевого строительства разделится на три сегмента. В первый войдут объекты жилищного строительства, привлечение средств граждан на которые началось еще до 1 января 2014 года. «Как ни странно, но от общего количества сделок, по итогам прошлого года только 59% договоров долевого участия (по жилью) было обеспечено страхованием или поручительством банка. Порядка 40% по-прежнему обеспечено залогом прав застройщика на земельный участок и на объект незавершенного строительства», - уточнила глава департамента.

Второй сегмент – это те сделки, которые обеспечены страхованием. Причем, пока реализация этих объектов не будет завершена, все остальные договоры точно также будут страховаться или обеспечиваться поручительством банка. В третий сегмент войдут все новые проекты, регистрация ДДУ в которых потребует взносов застройщиков в фонд.


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #66403 Сергей Титов 07.08.17 в 11:54

    Может не в тему, но связано с общим порядком, статья: Городской среде добавят на комфортность — Владимир Путин поручил выделить из госбюджета средства на проект «Формирование комфортной городской среды» в ближайшие три, а «может быть, и пять лет». Муниципалитетам обещают ежегодно выделять на программу не менее 25 млрд руб. ... Об этом президент заявил в Кирове на заседании президентского Совета по местному самоуправлению (МСУ). ... ● По подсчетам главы Минстроя Михаила Меня, - общий объем средств на проект вместе с софинансированием регионов составил: 42 млрд руб. Обязательно финансовое участие собственников, инициировавших доп/работы — строительство детской площадки, парковки, его размер устанавливается местными властями: начиная от 1% стоимости работ.

    P.S. Помним: для застройщиков установлен взнос в размере 1,2% от каждого ДДУ, что сопоставимо с текущим страховым тарифом. Таким образом, общая экономика для застройщиков не должна поменяться.

    PP.SS. Что нужно успеть СРО до 1 октября — выписки о движении средств по спец/счетам нужно выслать в РТН до 08 сентября 2017 г.
    Этап включения ценообразования в приоритеты и задачи строй/СРО,
    §
    основная проблема: для Субъекта (члена СРО) получение прибыли – приоритет в экономике, при этом определение себестоимости разных Объектов – не решённый вопрос управления Стройкой. Статистика опирается на Акты государственных приемочных комиссий, или же на Отчеты заказчиков (застройщиков) и составляемых произвольно, где ресурсы и затраты списываются «на котёл» не будучи достоверными. Сметы как производственная документация должны использоваться — в качестве расчетной основы и исходных данных, для обработки информации в бухгалтерском учете при строительной деятельности ●

    Кое что о функциях СРО: «BIMтехнологии - это еще даже не пейджер» — примерно 100 тыс. руб. один софт на одного человека в год. После этого вам еще 2-3 месяца предстоит заниматься тем, что вы нарежете оттуда чертежи и будете дополнять их до того состояния, — которого требуют контролирующие органы. Конечно, если бы они обладали BIM, им можно было бы загрузить модель, и они бы в ней разбирались и проверяли — но этого не случилось и не случится в ближайшее время; экономика строительства начинается с опоры на учет, а не 3D-студий.

    0

    #66404 Сергей Титов 08.08.17 в 07:32

    К сожалению автор удалил свой комментарий

Последние комментарии
20.10, 10:12 Владимир Палпатин: Да не курил он, просто рядом стоял.
20.10, 00:34 Советник Службы: исключает РТН но метку они получили