Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2017 / 07 / 20 /
Опубликовано: 20 июля 2017 в 10:43
24    3659

Прирост на 4 миллиарда рублей средств КФ, размещённых в уполномоченных банках, обеспечили строители, которые повторно скинулись на взносы в компфонд?!

За последние два месяца объём средств компенсационных фондов, собранных на специальных счетах в уполномоченных банках, вырос более чем на 4 миллиарда рублей и достиг 55,6 миллиарда. Но, как считает наш добровольный эксперт, это совсем не значит, что руководители СРО, не расчехлившие до поры до времени свои кубышки, вдруг впечатлились и кинулись откапывать и нести в УБ зарытые сокровища.

Впрочем, уступаем место на нашей народной трибуне внештатному автору сайта.

***

Очевидно, что такие руководители СРО есть, но их вклад в общий процесс минимален. Не определяют ситуацию и те, кто на общих Собраниях правдами и неправдами уговорил членов своих СРО скинуться и восполнить дыру в компфонде, вызванную отзывом лицензии у банка, где некогда хранились средства компенсационных фондов. Нет, всё это крохи.

Основной прирост дала регионализация, в результате исполнения которой строительные компании вынуждены раскошеливаться и по второму, а то и третьему разу оплачивать взнос в компенсационный фонд СРО за право осуществлять свою деятельность.

И складывается этот поток из трёх категорий строителей:
  1. Исключённых иногородних членов СРО в результате планово-внеплановых проверок, основная цель которых предотвратить возможность осуществления ими своего права на «переход» со взносом в компфонд. Таковых насчитывается, по оценкам экспертов, свыше 16.000 строительных компаний и ИП.
  2. Добровольно прекративших членство в связи с переходом в свой регион по месту регистрации, но не дождавшихся перечисления старой СРО своих взносов. Статистика показывает, что 75% строительных компаний так и не дождались перечисления, и общее количество пострадавших «по переходу» составляет около 20.000 стройкомпаний и ИП.
  3. Члены СРО исключённых из Госреестра саморегулируемых организаций. Таковых насчитывается свыше 15.000 строительных компаний.
Итого: 41.000 строительных компаний и ИП.

У каждой из них был выбор: либо плюнуть на всё это дорогостоящее и нестабильное саморегулирование и уйти в теневой, но на не затратный субподряд, либо заплатить по новой взнос в компенсационный фонд.

Который СРО, в свою очередь, разместит на спецсчёте и отчитается о том, какая она молодец: соблюдает законодательство и размещает, размещает, размещает… Мастерски разводя строителей на благо реализации 372-ФЗ и во славу Минстроя. В совокупности всё это дало свои 4 миллиарда прироста в основном в качестве взносов в компфонды возмещения вреда, поскольку до поры этого было достаточно.

В настоящее время активно, хоть и с некоторым запозданием идёт процесс формирования компфондов обеспечения договорных обязательств. Такой своего рода двухступенчатый развод с последующей абонентской платой. Те из наших трёх категорий, кто внёс минимальные 100.000 рублей в КФ ВВ, теперь вынуждены доплачивать ещё минимально по 200.000 рублей в КФ ОДО. Отсюда и проистекает оптимизм руководителей Минстроя и Нацобъединений, что общий объём денежной массы ещё пополнится на 10 миллиардов как минимум. Такой своего рода двуступенчатый маркетинг на основе 372-ФЗ, в результате которого треть строительных компаний страны, некогда состоявших в СРО, обобрали, заставив несколько раз заплатить в кубышку компфондов.

Все эти миллиарды, которые уже осели и ещё осядут на спецсчетах, вынуты из оборота действующих компаний, по сути, лишая их свободы финансового манёвра и создавая дополнительные трудности при исполнении контрактов. Но разработчикам 372-ФЗ никакого дела не было до проблем реальной стройки, когда они изобретали механизмы, при помощи которых можно в очередной раз подоить строителей и отчитаться об исполнении поручений Президента, данных им на Госсовете в мае 2016 года.

ОТ РЕДАКЦИИ. Таков взгляд на ситуация нашего добровольного эксперта. Теперь Ваша очередь, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования. Как всегда, очень ждём Ваших комментариев на нашем форуме!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #65630 Рыжая 20.07.17 в 11:08

    откуда цифры исключённых и добровольно прекративших? :)

    0

    #65631 Рыжая 20.07.17 в 11:09

    а ещё не понятно в чём принципиальная разница 3-го и 1-го пункта. и там и там исключенные. может кто разъяснит?

    0

    #65632 Владимир Палпатин 20.07.17 в 11:21

    Оу, деньжат уже хватит на еще один стадион, и сдача останется - на мороженое!

    0

    #65633 Владимир Бондаренко 20.07.17 в 11:52

    Деньги, при рыночной экономике, инструмент работы и заработка! В кризисные времена, они резко убывают, создавая проблемы и стимулируют на кредиты, которые повышают доходы банков, снижая эффективность работы строителей. При этом, кредиты выдаются из тех денег, которые вносят строители, формируя компфонды. Вопрос, где выгода строителя? Почему, законодательство и проводимая политика Минстроя, работает на благо банков и во вред строителей? А где страховые компании?


    0
    • #65634 Сергей Титов 20.07.17 в 12:07

      Ответ пользователю: Владимир Бондаренко

      Позиция Минстроя: «Фонд защиты участников долевого строительства придёт на смену страхованию ответственности застройщиков и защитит будущих граждан-соинвесторов», — Закон: «О публично - правовой компании по защите прав граждан…», — принят по 2-м чтении, сегодня 3-е чтение.

      0

      #65637 xxx xxx 20.07.17 в 12:49

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      ФОДО придёт на смену страхованию? Так от ФОДО ничего не останется! Только вкупе!

      0

      #65642 Владимир Степанов 20.07.17 в 13:02

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      Сергей Титов, много он в строительстве помог?
      0

      #65643 Владимир Бондаренко 20.07.17 в 13:02

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      Позиция Минстроя, по страхованию ответственности, известная, но согласитесь, Сергей, что страховой бизнес это доходный бизнес, а где доход строительных компаний? Чьи интересы блюдёт этот закон и Минстрой? Почему все, в относительном выигрыше, кроме строителей? Почему их загоняют на доход в области ценообразования и снижения качества строительства, делая из строителей дельцов из подворотни?

      0

      #65646 Сергей Титов 20.07.17 в 13:15

      Ответ пользователю: Владимир Бондаренко

      Отвечу так; страховщики не могут оценить строительный риск
      в неготовой строительной продукции (это не автомобиль), а их
      попытки разобраться в понятии НМЦК уперлись в фактическую
      себестоимость; её определение: «
      Лента Мёбиуса» - надо рвать!
      (● Отличить "банкрота" от "мошенника" — НЕТ инструментов ●)

      P.S. Если ТУМАН рассеется; абсолютно все участники рынка получат возможность адекватно оценить экономику не только ближайших участников отношений, но и любых других звеньев процесса, даже если субъекты Допусков (Члены СРО) находятся на значительном удалении. ... ● Таким образом, приобретается законный инструмент воздействия на экономику строительства простым путем демонстрации своего понимания, – с ЦЕЛЬЮ регулирования возникающих стоимостных диспропорций. ●

      0

    #65635 xxx xxx 20.07.17 в 12:47

    Внимательно прочитав статью остался осадок в виде риторического вопроса: 372-ФЗ был написан для того, чтобы развести строителя как л*ха?

    0
    • #65645 Миша Бровкин 20.07.17 в 13:13

      Ответ пользователю: xxx xxx

      Уважаемый ххх ххх, смотрите шире. Саморегулирование в том виде, как есть, было придумано его зачинателями, как Вы правильно подметили, "для того, чтобы развести строителя как л*ха". Для большей эффективности развода было придумано Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) во главе с всем известными непотопляемыми персонажами. Где здесь саморегулирование как самостоятельная инициативная деятельность субъектов деятельности в области реального строительства, продекларированная в 315-ФЗ? И в помине нету, не правда ли?. Что касается 372-ФЗ, то он хотя бы отменил крепостную зависимость большей части строителей. Не беда, что пока бывшие крепостники во главе с НОСТРОЙем, в том числе и через этот сайт "пудрят" строителям мозги по полной программе, почему-то относя субподрядчиков к некому второму сорту. Долго так продолжаться не будет, причем единственно правильная тенденция уже отчетливо просматривается.

      0

      #65651 Вадим 20.07.17 в 14:55

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      Миша,подскажете пожалуйста в каком направлении надо смотреть, чтоб "просматривалась"

      0

      #65652 Миша Бровкин 20.07.17 в 15:24

      Ответ пользователю: Вадим

      Вадим, смотрите в сторону числа специалистов, включенных в НРС, и в сторону суммарного количества членов СРО и следите за динамикой обеих этих величин.
      0

      #65674 Мистер Икс 20.07.17 в 22:22

      Ответ пользователю: xxx xxx

      xxx xxx, либо другой вариант. Накачать крупнейшие банки деньгами, чтобы было, что в кредит населению выдавать, погружая его тем самым в кредитное рабство? Статистика говорит о том, что количество выдаваемых кредитов растёт?

      0

      #65675 Мистер Икс 20.07.17 в 22:25

      Ответ пользователю: Мистер Икс

      Миша Бровкин, подождите. Хотите сказать, что НРС придумали, чтобы количество членов СРО сократить?

      0

      #65676 Сергей Титов 20.07.17 в 22:51

      Ответ пользователю: Мистер Икс

      ● НРС «придумали»; прежде всего для НОСТРОЙ в связи с тем,
      что необходимые первичные отчетные формы в строительстве,
      (см. Постановление № 100 от 11.11.1999 г.) на 15 лет устарели,
      а главное; с ними никто не хочет «заморачиваться» в Службах
      Заказчиков («Чёрная дыра»), так и Застройщиков («Банкрот»),
      в эмпириях либеральной экономики: «Пока петух не клюнул»,
      — задача работать над тем, чтобы зар/плата в отрасли стала только «белой» и она была весомой. ... ● Иначе строительная отрасль не сможет конкурировать и утратит кадры; см. нормы.

      Р.S. Теперь «рисуем»; для членов Строй/СРО, имеющих право заключения договоров строй/подрядов и с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с регламентами СРО предлагаются следующие обязанности:
      1. - Ежемесячно: по месяцу, следующему за отчетным предоставлять сведения о совокупном размере обязательств по договорам строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, о количестве договоров;
      2. - По завершению: уведомить СРО об исполнении таких договоров и о нарушениях, допущенных при их исполнении;
      3. - Оперативно: уведомлять СРО о факте предъявления к ним претензии, иска, имущественного требования о возмещении убытков и взыскании неустойки (пени, штрафа) за нарушение договорных обязательств. ... (
      Лови: «Снежный ком с горы»)

      PP.SS. Инструмент/методика: «Сметы, как производственная документация, должна использоваться в качестве расчетной основы и исходных данных, — для обработки информации в бухгалтерском учете строй/деятельности», - иного не имеется.

      0

      #65684 Миша Бровкин 21.07.17 в 00:04

      Ответ пользователю: Мистер Икс

      Мистер Икс, Вы поняли почти правильно. НРС придумали для того, чтобы создать институт Генеральных подрядчиков, в который должны были войти самые достойные по своему квалификационному составу строительные организации. Исходя из довольно жестких условий включения в НРС таких компаний набиралось порядка 40 - 50 тысяч на всю страну, что соответствовало 80 - 100 тысяч специалистов. Но функционеры НОСТРОЙ по понятным причинам решили, что Генподрядчиками надо оставить всех действующих членов СРО, то есть фактически ничего не поменять (отсюда появилось число 200 тысяч специалистов). Началась игра в демпинг требований к включению в НРС. Был придуман Институт операторов, который по факту дал возможность оказаться в НРС всем желающим. Посмотрим теперь, как будут дальше развиваться события.
      0

    #65647 Алёна 20.07.17 в 14:44

    Прирост будет увеличиваться за счёт тех, кто разворованное собирать начнёт!

    0

    #65731 Алёна 21.07.17 в 13:03

    75% строительных компаний так и не дождались перечисления компенсационного фонда! И после этого саморегуляторы бьют себя в грудь и говорят о добросовестности! Цифры говорят сами за себя!
    1
Последние комментарии
19.03, 20:39 Максим Юрьевич: А где Мозолевский?
19.03, 15:51 CРОница Истории: Это почему? Аргументируйте плиз.
19.03, 14:11 CРОница Истории: как показала практика - вечность...
19.03, 13:12 Рыжая : работа кипит ;)
19.03, 12:45 Александр Владимиров: А Бармина Т. была?
19.03, 12:42 Александр Владимиров: Сказочники...