Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2017 / 05 / 26 /
Опубликовано: 26 мая 2017 в 11:58
4    3703

Кирилл Холопик: Необходимо возвращаться к идее субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке

В России сложились предпосылки для того, чтобы ставки по ипотеке снизились до 6 – 7%. Об этом заявил председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев, сообщает Интерфакс. Дмитрий Анатольевич считает, что в условиях уменьшения ключевой ставки Банка России финансирование ипотеки и ставка по ипотечному кредиту будут соразмерно снижаться.

«Мы должны выйти на кредитную ставку в размере 6 – 7 процентов по всей стране. Считаю, что макроэкономические условия для этого в целом созрели», – цитирует издание господина Медведева, который добавил, что «это, конечно, в большей степени вопрос банковский».

Наши коллеги с портала Единый реестр застройщиков напомнили о том, что в феврале этого года несколько ведущих банков страны объявили о снижении ипотечных ставок. Если ставки по ипотеке снизятся до уровня 6 – 7%, спрос на российском рынке жилья может увеличиться на 30%, приводит сайт мнение экспертов рынка недвижимости. Однако достичь такого уровня, по их мнению, возможно лишь после того как ключевая ставка Банка России уменьшится, достигнув 4 – 6% (в настоящее время она составляет 9,25%).

Но в сегодняшних условиях и в краткосрочной перспективе этого ожидать не приходится, сетуют эксперты, поскольку такое уменьшение ключевой ставки невозможно без соответствующего роста экономики. А вот если в ближайшее время в российской экономике на смену стагнации придет пусть небольшой, но стабильный рост, есть шанс, что ипотечные ставки выйдут на уровень 7%.

Сайт ЕРС приводит мнение руководителя Аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилла Холопика: «Согласно последним данным Банка России, средняя ставка ипотеки в РФ составляет 11,68 процента, а для долевого строительства – 11,34 процента. То есть пока мы далеки от желаемых 6 – 7 процентов. Но, называя эти цифры, премьер-министр прав: такие ставки жизненно необходимы для жилищного строительства. Они позволят сохранить ввод жилья на уровне 80 миллионов квадратных метров. В настоящее время мы «идём» к уровню в лучшем случае 70 миллионов квадратных метров. При этом нехватка финансирования приводит к тому, что застройщики в больших объёмах переносят сроки ввода жилья. Необходимо возвращаться к идее субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке».

Мы продолжаем следить за ситуацией на ипотечном рынке и мнениями о ней экспертов важнейшей отрасли России.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #61981 Посетитель 26.05.17 в 14:44

    А зачем и кому нужно сохранять ввод жилья на уровне 80 млн.?

    1

    #62006 Владимир Бондаренко 26.05.17 в 15:57

    Сложно комментировать подобные сообщения. Где снижение инфляции? Если и есть снижение, то не причине роста экономики, а из-за дефицита денег, т.е. искусственное ограничение инфляционных процессов. Повысьте зарплаты, пенсии и т.д., что будет с инфляцией? Этот показатель давно стал политическим аргументом, далёким от экономики! Ипотека не повышает потенциал покупателя жилья, а резко его снижает. Может пора прекратить грабить народ и развивать другие, альтернативные ипотеке, финансовые инструменты?

    2
Что Вы думаете о «банкротных войнах» НОСТРОЙ?
Последние комментарии
19.04, 16:23 Максим Юрьевич: Молодцы!
19.04, 12:02 Александр Владимиров: Зачем Прядеину Басин?
18.04, 16:47 Александр Нестеров: Он ещё и член Совета НОСТРОЙ...