Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2017 / 04 / 11 /
Опубликовано: 11 апреля 2017 в 08:57
65    7387

Андрей Молчанов: Есть цель очистить саморегулирование от тех пороков, которые мы приобрели за 7 лет

Вчера, 10 апреля, как мы уже сообщали Молнией, в Москве состоялся XIII Всероссийский съезд строительных саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ. В его работе приняли участие представители 244-х СРО. Немногим более часа потребовалось делегатам, чтобы разобраться с повесткой дня под чутким руководством президента Национального объединения строителей Андрея Молчанова. С его приходом многочасовые съездовские дискуссии и бдения закончились. Господин Молчанов исповедует к подобным мероприятиям современный и эффективный подход: все вопросы и обсуждения – на Окружных конференциях, а на Съезде лишь, по сути, одобрение уже принятых и выверенных решений. Быстро, удобно, а главное – без сюрпризов для руководства Нацобъединения.

Участников Форума приветствовал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. По его мнению, наведение порядка в системе саморегулирования в строительстве является серьёзнейшим вопросом развития строительного сектора экономики. Михаил Александрович отметил, что перестройка отрасли идёт полным ходом. При этом, среди «не очень утешительных результатов» министр назвал полное или частичное отсутствие средств компенсационного фонда у некоторых саморегулируемых организаций. «На специальных банковских счетах в установленный срок было размещено только 43 процента таких средств. Эти данные не могут не вызывать как у профильного ведомства, так и у всего строительного сообщества серьёзную озабоченность по возврату средств компенсационных фондов», – заявил господин Мень.

«Самой главной задачей» глава Минстроя считает создание Национального реестра специалистов, напомнив, что этого ещё никогда не было в российском законодательстве.

Представивший годовой отчёт о работе Ассоциации «Национальное объединение строителей» Андрей Молчанов также затронул происходящие в сфере саморегулирования изменения, сформулировав миссию возглавляемой организации: «Перед НОСТРОЙ не стоит цель по исключению как можно большего количества СРО. Есть цель очистить саморегулирование от тех пороков, которые мы приобрели за 7 лет», – подчеркнул Андрей Юрьевич.

По его словам, хотя переходный период ещё не завершился, можно сделать вывод, что новые правила, которые установлены 372-м Федеральным законом, сделали саморегулирование не таким привлекательным бизнесом для недобросовестных СРО. «У нас есть сведения, в том числе основанные на данных объективного мониторинга, что СРО, которые имели явно выраженную «коммерческую» составляющую, постепенно сворачивают свою деятельность, – рассказал президент НОСТРОЙ. – Например, приём в члены по 30-ти таким СРО в первом квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года снизился более чем на 50 процентов. Таким образом, можно констатировать, что недобросовестные саморегулируемые организации теряют интерес к саморегулированию как к виду бизнеса, основанному на обмане строительных компаний».

Уже после Съезда, во время традиционного подхода к прессе Андрей Молчанов продолжил делиться своей оценкой ситуации, отвечая на вопросы, в том числе, корреспондента ЗаНоСтрой.РФ. Вот некоторые ответы главы НОСТРОЙ из беседы с журналистами.

Должны ли СРО восполнить компфонды до «исторического» максимума или же в виду отзыва банковских лицензий СРО ни в чём не виноваты?

– Ну, как СРО не виноваты? Если руководитель СРО потерял деньги, он либо мошенник, либо плохой руководитель. Нам ни те, ни другие не нужны. Так что те, кто деньги потерял, скорее всего, прекратят своё существование как СРО. Поэтому говорить о том, что кто-то будет прощён, потому что он не знал и вкладывал в плохие банки... У нас есть 120 СРО, которые не потеряли ничего. Они добросовестно, в соответствии с законом работали 7 лет, у них всё в порядке. Остальные – не буду говорить «мошенник – не мошенник», но это всё с запахом. Поэтому здесь не должно быть каких-то поблажек. Потерял деньги – либо вноси сам, либо договаривайся, если тебе строители доверяют. Есть такие организации, где строители собираются принимать решение: да, мол, мы совместно деньги потеряли, давайте довнесём до того исторического максимума, который мы когда-то собрали, тогда будем существовать.

Этот вопрос не обсуждается. Либо есть фонд, либо нет. Здесь не может быть серого оттенка.

Получается, что строители будут повторно тратить деньги?

– Здесь палка о двух концах. Не только виноваты руководители СРО, но и строители сами. Они шли туда, где дешевле. Например, строитель с Дальнего Востока видит рекламу о том, что московская СРО делает за 10 тысяч рублей то, что условно стоит 50 тысяч. Он идёт туда. Он сэкономил, поэтому потерял. Скупой платит дважды. Здесь вина строителей тоже есть. Опять же, я считаю, был пробел в законодательстве. Потому что, если бы территориальный принцип СРО был изначально, то не было бы даже такой идеи сэкономить. Зачем из Хабаровска идти в СРО Москвы? Это же абсурд!

Поэтому сейчас мы всё приводим в соответствие. Ничего страшного нет. Идёт поступательное, постепенное развитие саморегулирования в хорошем направлении. Я считаю, мы сейчас очистимся и будем полноценно работать.

То есть, Вы не расстроитесь, если общее количество СРО сократится на треть или наполовину?

– А что расстраиваться? Зачем нам лишние организации? И опять же, это не говорит о том, что завтра нельзя будет создать СРО заново, если строители так решат. Строители должны, наконец, понять, что они влияют на ситуацию. Есть взаимные обязательства, взаимная ответственность. Не нравится руководитель СРО? Соберитесь и переизберите! Либо соберите 100 строительных компаний и сделайте новую СРО.

Где-то мало строительных компаний, где-то много, но влиять на руководящие органы стопроцентно СРО сегодня возможно. А когда их меньше станет, гораздо проще и понятнее всё будет.

Андрей Юрьевич, Вы не жалеете, что занялись саморегулированием?

– Честно говоря, я думал это будет занимать у меня меньше времени. Но кто-то же должен это сделать. Уже стало чуть легче. Сейчас доделаем Национальный реестр специалистов. Это, может быть, более важная вещь, чем саморегулирование. Там всё будут пофамильно, это ответственность людей. Поднимается статус конкретного специалиста. Это будет влиять, в том числе, и на уровень заработной платы. Эта система хороша как для людей, так и для страны в целом.

Я призываю всех, чтобы не тянули с подачей документов. У нас же всё на последний момент откладывают. Да, по закону, реестр должен заработать с 1 июля, но не приходите все 200 тысяч специалистов 30 июня! Я даже технически не представляю, как это успеть сделать. Конечно, лучше не откладывать. Но будет день, будет и пища. В любом случае реестр заработает, никуда не денется.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #59171 Северный Амур 11.04.17 в 09:03

    Романтизьму нету, выпить спокойно не дают, нет прежней красоты.

    1

    #59172 Северный Амур 11.04.17 в 09:28

    "У нас есть 120 СРО, которые не потеряли ничего. Они добросовестно, в
    соответствии с законом работали 7 лет, у них всё в порядке." - остальные на выход походу)

    1

    #59173 Ветеран НОСТРОЙ 11.04.17 в 09:40

    В начале "эпохи саморегулирования" Е.Басин с М.Викторовым рассчитывали, что общее число строительных СРО не превысит 100 единиц. Но "добрый" РТН в рамках "антикоррупционной борьбы" быстро увеличил их количество почти в 3 раза. Можно провести некоторые параллели: и Е.Басин, и А.Молчанов настоящие строители, страдающие от крепостнического гнёта саморегуляторов. Как там в международном пролетарском гимне «Интернационал»: Никто не даст нам избавленья, Ни Бог, ни царь и не герой, Добьемся мы освобожденья Своею собственной рукой.

    1

    #59174 Сергей Титов 11.04.17 в 09:43

    ● Итак: «В любом случае реестр заработает, никуда не денется», —
    где персонально: «Организатор строительного производства», - оценка линии взаиморасчетов: «(Заказчик - Ген/подрядчик) - субподрядчики». Порядок: «Технико - экономический контроль строительства» - ТЭКС; другими словами, опора на понятие: «Собственные силы», - Члена СРО.

    0

    #59175 Катерина 11.04.17 в 09:44

    К сожалению, не Вы, а мы:(

    0

    #59180 Алёна 11.04.17 в 10:15

    "У нас есть 120 СРО, которые не потеряли ничего. Они добросовестно, в соответствии с законом работали 7 лет, у них всё в порядке. Остальные – не буду говорить «мошенник – не мошенник», но это всё с запахом" - кто-то может с этим поспорить?

    0

    #59183 Алёна 11.04.17 в 10:29

    Строителей, которые собираются принимать решение довносить до исторического максимума просто обманывают. Ни один здравомыслящий директор не будет платить аферистам повторно, и в троекратном размере.

    0

    #59188 Миша Бровкин 11.04.17 в 10:41

    Займемся арифметикой.

    На сегодняшний день в Москве строится и реконструируется, в т.ч. по 44-му и 223-му ФЗ всего 1511 объектов капитального строительства (по данным Госстройнадзора).

    Работы по капитальному ремонту Госстройнадзору не поднадзорны, поэтому точных данных по количеству объектов, подвергающихся капремонту по договорам с частными застройщиками, госзаказчиками и региональными операторами установить невозможно. Приближенно можно считать, что количество таких объектов около 3 - 4 тысяч.

    На каждом объекте должен быть один Генподрядчик. При этом многие компании осуществляют функции Генподрядчиков сразу на нескольких объектах.

    Таким образом, суммарное количество членов СРО по Москве должно быть порядка 5-6 тысяч. Остальным примерно 15 тысячам строительных организаций, зарегистрированных в Москве, членство в СРО не требуется, и, рано или поздно, они об этом узнают.

    Спрашивается, сколько СРО нужно в Москве для того, чтобы качественно и за разумные ЧВ выполнять возложенные на СРО законом функции для 5-6 тысяч Генподрядных строительных организаций?


    0
    • #59189 Северный Амур 11.04.17 в 10:44

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      5-6

      0

      #59191 Миша Бровкин 11.04.17 в 10:48

      Ответ пользователю: Северный Амур

      Спасибо, Северный Амур.

      По моим оценкам получается 10-12 СРО из расчета 500 членов (в среднем) на одну СРО.

      1

      #59192 Северный Амур 11.04.17 в 10:51

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      как кто-то говорил: "1 регион = 1 СРО"

      0

      #59193 Северный Амур 11.04.17 в 10:53

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      "У нас есть 120 СРО, которые не
      потеряли ничего. Они добросовестно, в соответствии с законом работали 7
      лет, у них всё в порядке. Остальные – не буду говорить «мошенник – не мошенник», но это всё с запахом" - с запахом "денег" :)

      1

      #59194 Миша Бровкин 11.04.17 в 11:01

      Ответ пользователю: Северный Амур

      Северный Амур, давайте продолжим арифметику.

      Если в Москве из 20 тыс строительных организаций членство в СРО нужно 5-6 тысячам, то скольким строительным организациям из 120 тыс, наличествующих в России, необходимо такое членство.

      По моим грубым прикидкам получаем 120/20 х 5-6 тысяч = 30-40 тысяч.

      Соответственно, общее число СРО во всех субъектах РФ = 30-40 тысяч / 500 (среднее число членов в СРО) = 60-80.

      Поправьте, если я ошибаюсь.


      0

      #59195 Александр Королев 11.04.17 в 11:03

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      Мише Бровкину: Все верно, а если еще учесть:

      1.кризисное состояние и сокращение количества строительных объектов

      2. фактическое сращивание заказчика с генеральным подрядчиком

      3. предстоящее лавинообразное бегство из сро всего мелкого бизнеса, поскольку выполнить условия включения в реестр специалистов они в большинстве своем выполнить не смогут

      Картина для сро в Москве совсем удручающая!

      У многих сро в Москве вообще паника по этому вопросу!

      2

      #59200 Александр Королев 11.04.17 в 11:12

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      Мише Бровкину: В России не 120 тыс. строительных организаций. По данным Росстата общая численность строительных организаций (без учета проектных и изыскательских) на 1 января 2014 года составляла 217961 организация. Если даж

      е учесть кризис, который уже "закрыл" по разным оценкам 10-15% строителей, то строительных организаций примерно 185 000. Это без учета индивидуальных предпринимателей, тоже составляющих достаточное количество и активно работающих в строительстве!

      0

      #59202 Роман Маренков 11.04.17 в 11:22

      Ответ пользователю: Северный Амур

      Согласен с Вами. 5-6 на столицу будет достаточно! Надо сокращать количество СРО! Да и зачем плодить? В своё время "зеленый свет" расплодил до безобразия саморегулирование.

      0

      #59203 Северный Амур 11.04.17 в 11:22

      Ответ пользователю: Александр Королев

      По данным Росстата: "На рынке России на начало 2016г. функционировало 235,4 тыс. строительных организаций, из них 227,5 тыс. субъектов малого предпринимательства,из которых 84,8 % составляют микропредприятия".

      0

      #59204 Роман Маренков 11.04.17 в 11:23

      Ответ пользователю: Северный Амур

      1 регион = 1 СРО - это про регионы с меньшим количеством строительных организаций. Конечно речь шла не о Москве.

      0

      #59214 Николай Петрович 11.04.17 в 11:39

      Ответ пользователю: Миша Бровкин

      А ещё не так давно говорили о том, что количество СРО недостаточно. Что СРО не способна полноценно контролировать даже 500 членов. А по сколько в этом случае придётся?

      0

      #59227 Александр Королев 11.04.17 в 12:26

      Ответ пользователю: Северный Амур

      Северному Амуру: О, свежие данные, у меня их не было, Спасибо!

      0

    #59201 Роман Маренков 11.04.17 в 11:17

    Сплошная пыль. Где конструктивная критика по ответам на вопросы А.Ю. Молчанова?

    0

    #59206 Николай Петрович 11.04.17 в 11:26

    Никакую деятельность "коммерсанты" не сворачивают. Как работали, так и работают. И количество объявлений в интернете это подтверждает. А снижение уровня приёма к ним связано с общей ситуацией в стране. Банально новых строительных фирм не открывается.

    0
    • #59208 Северный Амур 11.04.17 в 11:28

      Ответ пользователю: Николай Петрович

      скоро появиться реклама типа "поможем включить специалиста в НРС" или "поможет пройди проверку на соответствие стандартам НОСТРОЙ" )

      и что самое интересное, люди будут за это платить) потому что привыкли

      0

      #59215 Роман Маренков 11.04.17 в 11:41

      Ответ пользователю: Северный Амур

      Где-то читал Ваш комментарий про человеческую глупость. Подойдёт и тут. К сожалению, никто не может запретить юристам предлагать такие условия. От глупости человека не защитить.

      0

      #59217 Николай Петрович 11.04.17 в 11:45

      Ответ пользователю: Северный Амур

      Северный Амур, скоро появится? Она уже есть! Более того, и специалистов предлагают!

      1

      #59218 Северный Амур 11.04.17 в 11:49

      Ответ пользователю: Роман Маренков

      Кто глуп, тому не впрок советы умного.

      1

      #59229 Александр Королев 11.04.17 в 12:45

      Ответ пользователю: Николай Петрович

      Николаю Петрович

      у: Да уже предлагают! У тех, кто продает дипломы цена на строительные дипы выросла примерно на 15%!

      0

      #59230 Сергей Титов 11.04.17 в 12:55

      Ответ пользователю: Александр Королев

      Дополню; количество рекламы сметных курсов
      выросло в два раза (в очно - ЗАОЧНОМ режиме),
      в связи с переходом к ФСНБ-2017 с 28.04.2017 г.
      P.S. В очной форме сажают за ПК с разным ПО;
      сметные программы по единичным расценкам.
      Например: каждый заказчик, закупающий строительные работы путём проведения электронного аукциона, неизбежно сталкивается с ситуацией, когда победивший участник закупки не относится к числу плательщиков налога на добавленную стоимость. Проблема, которая заключается в следующем: при определении и обосновании НМЦК с использованием проектно-сметного метода заказчик в обязательном порядке предусматривает данный налог в качестве одного из возможных расходов потенциального подрядчика, однако в действительности подрядчик не несёт расходов по уплате НДС, если им применяется упрощённая система налогообложения. В статье авторами сделана попытка ответить на вопросы: Каким образом следует поступить заказчику? Должен ли он оплатить подрядчику-«упрощенцу» цену контракта, предложенную таким подрядчиком как победителем электронного аукциона – несмотря на учтённый в такой цене НДС? Или же заказчику необходимо добиваться снижения цены контракта на сумму НДС, поскольку её оплата подрядчику-«упрощенцу» будет приводить к его неосновательному обогащению? С сожалением приходится констатировать, что вплоть до настоящего времени среди компетентных органов исполнительной власти, контрольных и судебных органов не сложился единый подход к разрешению вопроса об оплате цены контракта на выполнение строительных работ подрядчику, применяющему УСН, если в НМЦК учитывался НДС. В то же время, по результатам анализа всех существующих подходов к разрешению данной проблемы
      - сформулированы отдельные рекомендации для заказчиков.

      0

      #59245 Dr_LAW 11.04.17 в 14:48

      Ответ пользователю: Роман Маренков

      Что Вы, Роман, всё до юристов докапываетесь, будто юристы - это самое большое зло? Что Вы можете юристам предъявить? Юристы у Вас непорядочные, выходит так? А чуть что - все сразу к юристам бегут... Вон и Мозолевский критикует юристов, а сам ими обложился в СРО.
      0

    #59212 Николай Петрович 11.04.17 в 11:32

    "Если руководитель СРО потерял деньги, он либо мошенник, либо плохой руководитель." Не люблю пинать, но, как говорится, сам напросился. Кем тогда, по мнению г-на Молчанова, является руководитель НОСТРОЙ, который то же самое сделал?

    0

    #59224 Рыжая 11.04.17 в 12:11

    а кто-нибудь знает: кодекс чести так и приняли не отредактировав? :)

    0

    #59257 Владимир Федоров 11.04.17 в 16:37

    Чтобы его очистить, нужно все уничтожить и на его останках построить новое. Теория Хаоса однако. Но так как, его пытаются очистить те, кто создал это, то ничего не выйдет! Все те же лица на всех собраниях и съездах. Увы, но все это обречено.

    0

    #59261 Александр Давыдов 11.04.17 в 16:54

    А представители РТН на Съезде присутствовали? Нужно им было вопрос об "исторических" максимумах задать!

    0
    • #59266 Александр Давыдов 11.04.17 в 17:02

      Ответ пользователю: Александр Давыдов

      Дополню. И не только этот! На многие вопросы хотелось бы их мнение услышать. Ведь, в конечном счёте, они решения принимать будут.

      0

      #59268 Ветеран НОСТРОЙ 11.04.17 в 17:19

      Ответ пользователю: Александр Давыдов

      Александр, показательно, что впервые за многие годы не было в президиуме Съезда главы РТН и добрый, пристальный взгляд А.Алёшина сквозь фирменные очки в дорогой золотой оправе больше не смущал оробевших саморегуляторов в зале. Судя по тому, как прошёл Съезд, в этом уже не было необходимости - эффективный пастырь А.Молчанов всего за год полностью подчинил себе стадо, которое даже не блеяло, а только послушно звякало колокольчиками, голосуя "За".

      0

    #59274 Кирилл Пряников 11.04.17 в 18:46

    Чтобы очистить что-то, нужно понимать от чего? А за всё время существования т.н. проблемы "коммерческих" СРО их определения так и не появилось?

    3

    #59275 Константин Шадрин 11.04.17 в 22:11

    А что там с представительством от округов в Совете решили? Молчанов в своей речи одни цифры по Москве и Санкт-Петербургу озвучивал, а когда вопрос рассматривали, вроде, другие?

    0
    • #59276 Ветеран НОСТРОЙ 11.04.17 в 22:27

      Ответ пользователю: Константин Шадрин

      Константин, об этом уже писали и на этом сайте и на сайте НОСТРОЙ: "Кроме того, делегаты съезда проголосовали за внесение изменений в Кодекс чести руководителя саморегулируемой организации и в регламентирующие документы Ассоциации «Национальное объединение строителей» в части порядка формирования персонального состава Совета. В частности, утвержден в новой редакции Регламент Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и внесены изменения в порядок формирования и обновления (ротации) Совета Ассоциации в 2018 году."

      0

      #59298 Катерина 12.04.17 в 12:10

      Ответ пользователю: Константин Шадрин

      Когда вопрос рассматривали на совете, были одни цифры. Потом на конференциях минимум три разных варианта. И в итоге "проголосовали" за чудную схему: у Москвы (оставить 5) и Питера (оставить 2) места срезать, раздать тем, у кого по одному представителю, а остальных не трогать. Вот такой славный компромисс.
      2

      #59956 Константин Шадрин 20.04.17 в 22:43

      Ответ пользователю: Катерина

      Катерина, спасибо. Нешуточная там битва была, если столько раз цифры менялись.
      0
«Как Вы полагаете, после выборов новых членов Совета НОПРИЗ прекратятся «клановые» войны?»
Последние комментарии
17.05, 21:06 Виктор Виков: Пехтин, Быков...
17.05, 19:43 Степан Иванов: Не слышал о таком. Сколько СРО?
17.05, 17:17 Виктор Виков: Ещё загустит...
17.05, 12:33 Советник Службы: истории известны прецеденты...)
17.05, 12:12 Александр Сергеевич: Не учтут.
17.05, 11:41 Прораб Прорабович: Не сами же они их рисуют?
17.05, 09:08 Степан Иванов: СРО хотят расширить обязанности?