● Тема сообщения о событии; в США действует практически неизменная, отлично поставленная и детальнейшая Система определения основных факторов стоимости строительства, в основе которой - ежегодные сборники строительных расценок национальной корпорации R.S.Means Co. Incorporated Ltd, содержащие среднеамериканские (в том числе укрупненно - базовые) стоимостные показатели. ... Своеобразный «кодекс строительной стоимости США» содержит 15 сборников с более чем 165 тысячами расценок, закодированными по единой общенациональной системе классификации. При этом эти сборники никем не утверждаются, не имеют директивного характера, но они применяются всеми фирмами ввиду их совершенства. … (В России Единый федеральный реестр, при наличии региональных Центров, содержит около 56 тысяч единичных расценок; одна тысяча была утверждена после внедрения СНБ-2001)
● Расценок в трое меньше при дублировании норм по регионам РФ ●
Регулирование отношений в строительном секторе экономики США с 1905 года осуществляется на методической основе Building Codes («Строительные нормы») и Standards («Стандарты») - своего рода Библии для представителей американского строительного комплекса, обеспечивающих взаимопонимание между покупателем, изготовителем и местными властями, направленных на защиту здоровья и безопасности людей. ... Содержание и форма расценок необычны для наших специалистов, поскольку включают в себя состав звена рабочих, выработку звена за 8 часов, детальные характеристики строительных конструкций. Ставка заработной платы (еженедельная) бригадира звена принимается равной двум ставкам рабочих для каждой специальности. При этом ставка заработной платы в строительстве самая высокая в экономике США, принимается усредненной для 30-ти крупнейших городов страны по согласованию между ассоциациями предпринимателей и профсоюзами и составляет порядка 21-30 долл./час. Большинство проектных организаций и групп США имеют свою технику определения стоимости строительства, поскольку она не регламентирована никакими официальными документами. Обычные составляющие стоимости строительства - прямые затраты, накладные расходы и прибыль с учетом индекса стоимости строительства, учитывающего темпы инфляции. Нормы накладных расходов напрямую зависят от годовых объемов работ и составляют порядка 5-30% стоимости прямых затрат. Норматив всех налогов на прибыль не превышает 35%. Все виды контрактных цен «притерты» - максимальная рентабельность строительства не превышает 3-6% и в основном зависит от точности расчетов сметной стоимости. ... Как правило, общее составление проектно - сметной документации (ПСД) включает в себя 3 (три) этапа, - с усредненной точностью сметных расчетов, к истинной себестоимости продукции. ●

P.S. Напомним, что приказами Минстроя предполагается переход на отредактированную сметно-нормативную базу с 31 марта 2017 года; при установке ее разработчикам понизить стоимость сметных норм.
До 1 июля 2017 года СРО необходимо решить 3 основные проблемы: сформировать в полном объеме компенсационный фонд, исключить из своего состава строительные организации из других регионов и проконтролировать, чтобы как минимум - 100 членов СРО имели в своем составе по 2 сотрудника, внесенных в национальный реестр.

PP.SS. Для национально реестра специалистов (НРС) ТРЕБУЕТСЯ сблокировать в жесткий правовой проф/тандем, — «организатора строительного производства» с его должностными обязанностями
("подписание установленных документов") и штатного инженера – сметчика, оформляющего Акты сдачи – приемки выполненных работ (форма КС-2 ресурсным методом) при Членстве в строительных СРО.

● Панацеей от т.н. «коммерсантов» (квази/СРО) должна являться не статика нотариального удостоверения подлинности заявителя в НРС,
как аналог карточек тех/надзора в ГАСН, а контроль (надзор) в СРО единообразия динамики исполнения при организации строительно – монтажных работ (СМР) — выполняемых «собственными силами». ●

Смотри СТО НОСТРОЙ «Организация строительного производства»
- УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Решением Совета НОСТРОЙ, протокол от 05 декабря 2011 г. № 22. Тему опять будут мурыжить
без упоминания сметной (фактической) строимости строительства.