Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2017 / 02 / 07 /
Опубликовано: 07 февраля 2017 в 10:58
3    2682

Михаил Мень: Законопроект о деятельности фонда долевого строительства планируем внести в Госдуму в течение 10 дней

Заключительный пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит дальнейшую деятельность государственного компенсационного фонда, в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ рассчитывают внести в Госдуму РФ на следующей неделе. Об этом 6 февраля сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в интервью телеканалу «Россия 24».

Михаил Александрович напомнил, что задача по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства, который придёт на смену страхованию и банковскому поручительству застройщиков, была поставлена перед Минстроем России Президентом страны на Госсовете по строительству в мае прошлого года.

«Страхование долевого строительства существовало весь период действия 214-ФЗ, то есть порядка 10 лет. Но, к сожалению, почти ни разу, ни одна страховая компания в случае банкротства застройщика по своим обязательствам не ответила. Характерный пример: сегодня дома компании «СУ-155», оказавшейся в состоянии банкротства, достраивают не страховые компании, а государство в лице банка «Российский капитал», – прокомментировал министр.

По его словам, сейчас начинает свою работу компенсационный фонд долевого строительства. В Правительство России внесён законопроект, предусматривающий изменения в закон о долевом строительстве для обеспечения дальнейшей деятельности фонда. «Мы рассчитываем, что на следующей неделе законопроект будет внесён в Госдуму РФ», – заявил господин Мень.

Законопроект предполагает, что фонд станет единственным способом обеспечения защиты прав граждан – участников долевого строительства. Застройщик больше не будет обязан страховать свою ответственность, либо получать поручительство банка.

«Знаете, нас часто упрекают, что наши действия лишат страховые компании их бизнеса. Но нам Президентом России поставлена конкретная задача, и она заключается не в том, чтобы заниматься проблемами страховых компаний и их бизнесом, а в том, чтобы защитить права людей. И эту задачу мы выполняем», – подчеркнул глава Минстроя России.

Также министр ответил на вопрос ведущего, касающийся возможного ухода с рынка долевого строительства мелких компаний. Он отметил, что ведомство, безусловно, не преследовало цели по укрупнению рынка. «Мы проводили круглые столы, привлекали Общественный совет, и видим, что застройщики понимают необходимость соответствовать новым требованиям к информационной открытости, уставному капиталу и другим, вступившим в силу с начала года. Для нас защита интересов граждан превыше всего», – добавил глава ведомства.

Кроме того, министр пресёк домыслы о возможном влиянии изменений в сфере долевого строительства на цену квадратного метра. «Тариф для застройщиков останется прежним. У страховых компаний сейчас приблизительно тот же тариф – около одного процента. Мало того, мы устанавливаем тариф в 1 процент на переходный период. Со временем мы планируем ввести дифференциацию тарифа. Важно, чтобы компании с мощной репутацией имели приоритет над компаниями, о которых на рынке ещё ничего не известно», – сообщил Михаил Мень.

По его мнению, появление фонда повысит доверие граждан к системе долевого строительства в целом.

Мы продолжаем следить за судьбой законопроекта о долевом строительстве и обещаем не раз вернуться к этой теме в ближайшее время.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
  • #55045 Сергей Титов 07.02.17 в 11:14

    ● Цитаты к теме: Хамит Мавлияров, замминистра строительства и ЖКХ: «Данная работа является основой проводимой работы над совершенствованием ценообразования в строительстве, главная цель которой обеспечение достоверности определения сметной стоимости строительства», — далее; министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на заседании Госдумы в рамках Правительственного часа 30.11.2016 года: «Коренным образом меняется система ценообразования и сметного нормирования в сфере строительства. … ● В 2017 году мы планируем поэтапно осуществить переход от базисно - индексного метода определения сметной стоимости строительства к ресурсному методу, позволяющему на основании общего мониторинга актуальных цен на строительные ресурсы определить — предельную стоимость строительства объектов капитального строительства для дальнейшего проведения конкурсных процедур» (● Поживем — увидим на деле?)

    P.S. Из текста статьи: «Мало того, мы устанавливаем тариф в 1 процент на переходный период», — напомню, что МДС 81-35.2004: «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», — предусматривает «непредвиденные работы и затраты» в размере - от 2% (непроизводственное назначение) - до 3% (производственное назначение) в стоимости Объектов строительства, где сметные затраты на страхование строительных рисков уже сняты.

    0
    • #55085 Сергей Титов 07.02.17 в 14:11

      Ответ пользователю: Сергей Титов

      О системе мониторинга цен на стройматериалы в РФ:
      «Система будет учитывать порядка 80 тыс позиций материалов, а также стоимость работ и услуг в сфере строительства. Цены будут отслеживаться и анализироваться в режиме реального времени по всем регионам РФ. Система будет обеспечивать расчет логистики, чтобы потребители могли рассчитать стоимость стройматериалов с учетом их доставки на Объект», - позволит стабилизировать цены на стройматериалы
      и сдержать рост стоимости на рынке недвижимости.

      0

    #55084 Подмосковный строитель 07.02.17 в 14:04

    А там, где КФ уже есть, много он помог? Много из него выплат было? Очередная финансовая пирамида!

    0
Последние комментарии
22.03, 17:39 Александр Владимиров: Программы нет.