Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2017 / 01 / 17 /
Опубликовано: 17 января 2017 в 13:56
1    2581

Для обманутых столичных дольщиков сформируют реестр по новым правилам

Граждан, пострадавших в ходе реализации проектов жилых новостроек, с 30 июня 2017 года будут включать в реестр обманутых дольщиков по новым правилам, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Нововведения регламентированы приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 560. Отмечается, что нововведения не коснутся тех граждан, которые были включены в реестр пострадавших до момента вступления нового приказа в силу.

«До конца июня 2017 года Москомстройинвест продолжит вносить граждан, чьи денежные средства привлечены в строительство многоквартирных домов и чьи права нарушены, в реестр пострадавших, согласно приказу Минрегиона России № 403 от 20 сентября 2013 года и установленному административному регламенту», – говорится в сообщении.

С июня текущего года реестр будет формироваться по проблемным объектам и включать в себя сведения о самом проблемном объекте, застройщике и пострадавшем гражданине. На сегодняшний день в основе реестра лежат сведения о пострадавших дольщиках. Далее в реестр будут включаться только те граждане, которые оплатили всю сумму, прописанную в договоре долевого участия в установленный срок, подчёркивают в Москомстройинвесте.

Кроме того, право на включение в реестр будет только у тех граждан, которые заключали договоры долевого участия в рамках 214-ФЗ.

Важным нововведением приказа № 560 Минстроя станет условие, при котором гражданин, приобретавший несколько квартир в одном или нескольких объектах, сможет включиться в реестр только по одному из них, даже если все они признаны проблемными.

Также установлены требования к объекту. Он признаётся проблемным, если обязательства перед гражданами не выполнены в течение более девяти месяцев с даты, установленной в договоре. Ещё одним условием признания объекта проблемным является отсутствие прироста вложений в незавершённое строительство такого объекта в течение двух отчётных периодов.

Проблемным может быть признан объект, где отсутствует лицо, которое является правопреемником прав и обязанностей застройщика по строительству проблемного объекта.

В комитете отмечают, что решение о включении заявителей в реестр контролирующий орган принимает в течение 14 рабочих дней с момента поступления заявления.

Как сообщал в декабре Минстрой, с 2017 года в России значительно изменятся «правила игры» для застройщиков, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков ранее были внесены поправки в 214-й федеральный закон «О долевом строительстве». В частности, для дольщиков создаётся компенсационный фонд, куда застройщики будут перечислять 1% средств от стоимости проекта.

Мы продолжаем следить за тем, как власти пытаются решить проблемы обманутых дольщиков.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Как Вы считаете, юристы НОСТРОЙ умышленно ищут поводы, чтобы освоить многомиллионную Смету?
Последние комментарии