Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2016 / 09 / 16 /
Опубликовано: 16 сентября 2016 в 11:42
14    2571

Андрей Боков: Почему мы получаем дикие цены на некачественное жильё

Президент Союза архитекторов России, академик Российской академии архитектуры и строительных наук Андрей Боков уверен в том, что строительному комплексу необходимо срочное обновление. Реформы должны охватить все этапы: от подготовки специалистов предпроектной и проектной работы до эксплуатации зданий и утилизации построенного. Об этом он заявил в интервью Агентству строительных новостей.

По мнению Андрея Владимировича, нужно быстрее вводить институт профессиональной квалификации. Сегодня получается законодательный вакуум, из-за которого скоро ни архитекторов, ни инженеров в стране юридически не будет. Наши вузы готовят сегодня только бакалавров и магистров. Но чтобы стать квалифицированным архитектором или инженером, необходимо пройти профессиональную практику, которая длится от трёх до пяти лет, сдать экзамен и получить квалификационный документ государственного образца. После этого статус профессионального архитектора нужно постоянно подтверждать. «Все это и есть система непрерывного образования, и её отсутствие – главное, что мешает становлению профессии и засоряет рынок огромным числом непрофессионалов и самозванцев», – считает президент Союза архитекторов России

Господин Боков также высказался за создание института, объединяющего профессиональных архитекторов, занимающихся практикой. Каждый из его участников должен поставить подпись под документом, подтверждающим готовность следовать кодексу профессиональной этики. «Архитектура принадлежит к группе социально ответственных профессий, таких как профессия врача, юриста или адвоката. Их практика таит в себе искушения, соблазны и риски, из которых самый опасный – превращение в циничного предпринимателя, который работает только на заказчика, тогда как обязан в первую очередь служить интересам общества», – подчеркнул Андрей Боков.

По словам президента Союза архитекторов, данные поправки уже поддержаны рабочей группой при Совете Федерации и находятся на стадии обсуждения. Но против принятия этих поправок выступают те, кто упорно рассматривает архитектурное проектирование, да и любую профессиональную практику как предпринимательскую деятельность. «Более того, сегодня в соответствии с действующим законодательством именно они часто представляют на государственном уровне интересы профессионального сообщества, прежде всего через институт саморегулируемых организаций. Именно их усилия­ми множество непрофессионалов получили сегодня допуск к профессиональной практике», – рассказал Андрей Владимирович.

«И если СРО в области строительства и подряда ещё как-то объяснимо, так как дееспособность компаний вполне можно оценить на основании имеющихся у них оснащения, производственных мощностей, то дееспособность проектной организации оценить сложно. Основной показатель здесь – число сотрудников и их квалификация, а для того чтобы подтвердить статус организации, много ума не требуется», – полагает Андрей Боков. И добавляет: «Беда в том, что строительные и девелоперские компании, структуры заказчиков создают у себя проектные организации, которые работают только на них, а не на потребителя. Мирясь с этим, мы получаем в итоге дикие цены на некачественное жильё».

По данным господина Бокова, сегодня у нас в стране рынок определяют 30 – 40 крупнейших застройщиков. Никто не против их существования, но они не имеют права фактически монопольно управлять политикой в сфере градостроительства и регулирования профессиональной практики. Они вправе зарабатывать деньги, но делать это надо не только в рамках закона, но и не задевая интересы других. Прежде всего, тех, для кого возводятся эти дома и квартиры. «Неправильно строить жильё по невероятной цене, не соответствующей реальным доходам людей и их предпочтениям. Сложные схемы при получении земельного участка и ГПЗУ, вытеснение конкурентов, прежде всего из малого и среднего бизнеса, – все это становится некой нормой», – возмущается президент Союза архитекторов.

Андрей Боков согласен с тем, что строительный комп­лекс сейчас себя чувствует не очень уверенно. Объёмы отрасли падают, рынок схлопывается, и это в первую очередь сказывается на проектировании. «Печально то, что параллельно резко сужается круг задач архитектора. Ставка на типовое проектирование, ограничение сферы деятельности архитектора схемами и фасадами, лишение авторских прав. Всё это связано с кризисом и являет собой результат инициатив законодателей и Минстроя», – полагает специалист. По его мнению, архитекторов, зачастую, не слушают, а слушают нынешних менеджеров, которым всё равно, чем руководить – буфетом на вокзале или архитектурой большого города.

«Не нужен талант предсказателя, чтобы понять, что дальнейшее упорное строительство многоэтажек и апартаментов в картофельных полях – это тупик. Строительная отрасль должна срочно обновляться, эволюционировать. Надо использовать «зелёные» технологии, заботиться о ресурсосбережении. Об этом принято много говорить, но в жизни мы предпочитаем не меняться, тем более что у панельных «заборов» 50-летней давности, в отличие от автомобилей, нет на рынке конкурентов, да и самого рынка нет. Итогом этого будет ещё более заметное падение качества нашего окружения, расплачиваться за которое будут наши сограждане», – отметил Андрей Боков.

ОТ РЕДАКЦИИ. Таково мнение президента Союза архитекторов. А что думаете о сказанном Андреем Владимировичем Вы, уважаемые читатели и профессионалы строительного саморегулирования? Ждём Ваших комментариев на нашем форуме!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ


Войдите, чтобы оставить комментарий.
В каком объёме, на Ваш взгляд, будут возвращены займы в компфонды ОДО?
Последние комментарии