Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2015 / 02 / 25 /
Опубликовано: 25 февраля 2015 в 14:41
23    2948

Облава на «коммерческие СРО» начнётся через два-три месяца

 

Важный документ, разработанный юристами НОСТРОЙ, о котором мы уже  рассказывали на нашем сайте, перешёл из стадии разработки в стадию утверждения. Речь идёт о ведомственном приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении порядка взаимодействия Национального объединения саморегулируемых организаций и саморегулируемой организации в случае исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций».

Вопреки обыкновению отечественных законодателей, на сей раз на Едином портале  можно ознакомиться даже с текстом обсуждаемого документа и сводным отчётом к нему. Время на обсуждение отводится довольно приличное – 60 дней, так что у профессионалов строительного саморегулирования ещё есть возможность внимательно изучить, что же подготовили им ностроевские мудрецы, и попытаться высказать свои замечания и предложения.

При этом сам процесс нормотворчества вызвал немало нареканий со стороны сообщества. Напомним, что документ целиком и полностью был разработан в недрах НОСТРОЙ и лишь после этого передан на утверждение в Министерство строительство и ЖКХ РФ. То, что Нацобъединение пишет для Минстроя его же министерские приказы ещё полбеды – как-никак, именно саморегуляторам по предлагаемому порядку работать и закрываться – но весьма некрасиво поступили флагманы строительной отрасли с проектировщиками и изыскателями. В НОП и НОИЗ, например, письмо от замминистра Елены Жуковой с приложением ностроевского регламента пришло, будучи датировано 20 января 2015 года. При том, что свои замечания и предложения по поводу этого немаловажного документа также просили предоставить в срок до… 20 января 2015 года! А получил ли хоть какую-то весточку их новорождённый преемник НОПРИЗ – вообще не известно.

Как бы там ни было, утверждение приказа станет блистательным завершением спецоперации по наделению Нацобъединений контрольными и надзорными полномочиями, о чём мечтала ещё команда бывалых басинцев. Эксперты уже делают первые прогнозы того, что ожидает сообщество с принятием полного пакета документов. Ясно, что столь трудоёмкая и длительная процедура проводилась отнюдь не для того, чтобы потом почивать на лаврах. У НОСТРОЙ и НОПРИЗ появились новые полномочия и ими оба Объединения будут активно пользоваться.

Формально под удар должны попасть так называемые коммерческие СРО. Наши коллеги с портала «Околосро»  делают мини-обзор противозаконных или граничащих с незаконным махинаций. Например, некая фирма, название которой не указано, активно занимается рассылкой спама по строительным организациям и при этом стращает потенциальных клиентов как раз тем, что с 1 декабря контроль над СРО ужесточается. А значит, компании, связавшиеся с неблагонадёжными партнёрствами запросто могут лишится допуска. Поэтому предлагается вступить в партнёрство «благонадёжное» на выгодных условиях: «на взнос в компенсационный фонд можно получить рассрочку на 1,5 года (полгода – беспроцентный период, затем под 18% годовых). Первый взнос по рассрочке составит 70.000 рублей стройка, 50.000 – проект и изыскания. Процесс получения свидетельства о допуске занимает 1– 2 рабочих дня (от момента поступления денежных средств от вступающего)».

Другие комбинаторы в борьбе за клиента идут не менее интересным путём. Они предлагают заниженный взнос, на уровне 2 – 3 тысяч рублей в месяц, в то время как у конкурентов в среднем 5 тысяч. Объясняется это «поддержкой малого и среднего бизнеса», «участием в неких федеральных программах», «стремлением директора партнёрства отработать плохую карму» – словом, у кого насколько хватит фантазии. А затем, набрав определённое число погнавшихся за дешевизной строителей, заявляют о резком повышении взноса. Бывали случаи, когда его сумма увеличивалась в 2 – 3 раза.

Узнают об этом жертвы невинного розыгрыша только через несколько месяцев после даты своего вступления. И поделать уже ничего не могут – уплаченные в компенсационный фонд средства возврату или переводу в другое СРО не подлежат.

Издание со ссылкой на свои источники, утверждает, что доля «коммерческих СРО» составляет чуть ли не более половины от числа всех саморегулируемых организаций этой сферы. Так что, в случае если НОСТРОЙ на пару с НОПРИЗом действительно начнут шерстить все такого рода конторки по полной программе, то мало в строительном, изыскательском и проектном мире не покажется никому. Множество «удачно сэкономивших» строителей могут запросто лишится допуска. Конечно, закон предусматривает возможность, побегав месяцок-другой на поклон в Нацобъединение, вступить в другое партнёрство, куда переведут изъятый компенсационный фонд. Так ведь это когда есть, что изымать…

Судя по той вакханалии, что творится в сети, большинство фантомных СРО решили напоследок урвать от жизни всё и за три месяца, пока не будет принят приказ Минстроя, успеть нахватать как можно больше клиентов. Ну, а поскольку там работают тоже не дураки и им о порядке изъятия компфонда на счета Нацобъединения прекрасно известно, ясно, что пути отхода и увода средств со счетов уже продуманы. Даже если часть средств и удастся вернуть – строителям, купившим допуск в рассрочку, придётся доплачивать до полной стоимости. И не факт, что всем удастся это сделать, особенно в нынешний, не слишком изобильный год.

А тем временем сам НОСТРОЙ, едва ли не потирая руки в предвкушении, готовится к предстоящим зачисткам. Так, 18 февраля в Москве уже состоялся семинар для специалистов СРО по реализации норм ФЗ № 359 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ». На нём представители родного Нацобъединения и не менее дружелюбного Ростехнадзора рассказывали саморегуляторам, что их ждёт в ближайшее время.

Как  сообщает официальный сайт НОСТРОЙ, заместитель начальника правового управления Нацобъединения Виктория Панаринаразъяснила, что принятый закон предусматривает дополнительные основания для возможности исключения сведений о саморегулируемой организации из единого реестра. К таким основаниям относится необеспечение доступа к информации о деятельности СРО, неуплата вступительных взносов и иных отчислений, предусмотренных порядком, утверждённым Всероссийским съездом, непредоставление сведений по запросу органа надзора и так далее.

За три месяца существования этого закона Советом Национального объединения вынесено два заключения, одно из которых касается возможности внесения сведений о СРО «Ассоциация строителей Крыма» в государственный реестр, а второе – касается возможности исключения сведений о СРО «Регионстройсервис» из единого реестра. А заместитель руководителя АппаратаТатьяна Телегина отметила, что Совет НОСТРОЙ на данный момент подготовил два заключения, одно из которых предусматривает возможность исключения сведений о СРО из реестра, и отправил их в Ростехнадзор. Окончательное решение об исключении сведений, так же как и о внесении сведений, остаётся за органом надзора.

Мы продолжаем следить за реформированием строительного саморегулирования.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

 


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Что Вы думаете о судьбе законопроекта по частичной оплате ЧВ Нацобъединениям за счёт доходов от размещения КФ?
Последние комментарии