Распечатано с портала ЗаНоСтрой.РФ (zanostroy.ru)

/ Новости / 2014 / 12 / 26 /
Опубликовано: 26 декабря 2014 в 14:42
0    9072

Депутаты заступились за жертв валютной ипотеки

Пока добрая половина россиян судорожно следит за трепыханием курса доллара, злая половина ломает голову, как же теперь выплачивать кредиты, взятые в иностранной валюте. В Москве и Питере жертвы валютной ипотеки уже вышли на митинги, требуя Правительство вникнуть в положение. Раздавались голоса о том, что не худо бы и вообще запретить валютную ипотеку в стране, раз уж народ не умеет грамотно оценивать риски и при малейших проблемах винит во всём государство.

А вот депутаты из фракции «Справедливая Россия» вчера, 25 декабря, внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, направленный на защиту прав физических лиц, которые заключили договор ипотеки в иностранной валюте. Текст законопроекта опубликован в электронной базе документов нижней палаты парламента.

Как пишет  Интерфакс, в законе об ипотеке предлагается установить запрет на взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублёвом выражении. При этом существенным увеличением авторы предлагают признавать увеличение на 25 процентов.

Кроме того, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублёвом выражении и осуществить её перерасчёт по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

Законопроект «О внесении изменений в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в части защиты прав физических лиц-залогодателей жилого дома или квартиры при обращении взыскания на предмет залога» был внесён главой фракции «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым, депутатами Михаилом Емельяновым, Олегом Ниловым, Романом Ванчуговым.

Стремительное ослабление рубля создало проблемы с обслуживанием долга для заёмщиков, которые взяли ипотеку в иностранной валюте. Госдума на прошлой неделе одобрила постановление, согласно которому ЦБ должен в течение 30 дней проанализировать ситуацию на рынке ипотечного кредитования, в том числе в отношении валютных ипотечных кредитов. Кроме того, депутаты уже начали готовить законопроект о реструктуризации валютной ипотеки.

ЦБ с понедельника разрешил банкам реструктурировать валютную ипотеку с льготным режимом формирования резервов. Банки теперь могут не ухудшать оценку качества обслуживания долга вне зависимости от оценки финансового положения заёмщика по ссудам, реструктурированным с 1 декабря. Такое право они получили в рамках пакета мер по поддержанию устойчивости финансового сектора, опубликованного ЦБ на прошлой неделе.

Что же, посмотрим, готово ли государство вмешаться и несколько ограничить аппетиты банкиров, и без того неплохо наварившихся за счёт колебания курсов и поддержке из ФНБ. Хотя бы запретив ростовщикам выгонять невезучих заёмщиков на мороз.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Предупреждение!

Этот материал является обновленной копией устаревшего. У него также могут быть комментарии в Архиве, чтобы их посмотреть перейдите по этой ссылке


Войдите, чтобы оставить комментарий.
Считаете ли Вы, что судебные проекты по взысканию с исключённых СРО наносят ущерб всему саморегулированию?
Последние комментарии
25.06, 16:03 Полианна : Он точно не обеднеет. 100%)
25.06, 11:42 Катерина : И станет тремя словами!
25.06, 10:59 Александр Нестеров: По статистике не всех можно спасти...
25.06, 09:11 Рыжая : вокруг один обман.
24.06, 20:03 Максим Юрьевич: Посмотрим оправдают ли ожидания.
24.06, 15:02 Полишинель: Что понятно?
24.06, 14:52 Надеждин Влад: Рэкет - тоже подходящее слово!